Brabus Island

Al Rahah, أبوظبي · Cosmo Developments

السعر يبدأ من 3,576,852 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Cosmo Developments
المنطقة: Al Rahah
الإمارة: أبوظبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 3 من 2029
السعر لكل متر مربع: 30,646 درهم
عدد الوحدات: 407
عدد الطوابق: 13
مساحة المشروع: 59,064 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Emirates NBD
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفتا نوم	61	107–184 m² (1,157+ sq ft)	3,576,852 درهم – 6,716,698 درهم
3 غرف نوم	52	155–301 m² (1,668+ sq ft)	4,748,906 درهم – 10,909,744 درهم
4 غرف نوم	9	280–560 m² (3,014+ sq ft)	8,853,691 درهم – 21,912,000 درهم

خطة الدفع من المطور

32%عند الحجز
45%أثناء البناء
25%عند التسليم
22%عند الحجز
45%أثناء البناء
35%عند التسليم
12%عند الحجز
45%أثناء البناء
45%عند التسليم
32%عند الحجز
70%عند التسليم
35%عند الحجز
67%أثناء البناء

بالإضافة إلى السعر: رسوم ADM 2%, رسوم إدارية 2%, رسوم إدارية 2%

عن المشروع

يقع مشروع Brabus Island على جزيرة في منطقة Al Rahah في إمارة أبوظبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تتولى تطويره شركة Cosmo Developments بالتعاون مع BRABUS GmbH، ويأتي المشروع تحت العلامتين معًا. موعد تسليم المفاتيح هو الربع 3 من 2029.

شراكة COSMO X BRABUS

يجمع المشروع بين Cosmo Developments من أبوظبي وBRABUS GmbH الألمانية التي تتخذ من مدينة بوتنغ مقرًا لها. تنقل الشراكة فلسفة تصميم BRABUS من السيارات إلى المباني، إذ تُصنع الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية وفق رمز العلامة التجارية BRABUS. تحمل الوحدات اسم العلامة على وثائق المشروع إلى جانب اسم Cosmo.

أربع باجات على الواجهة المائية

يتكون المشروع من أربع باجات سكنية بارتفاع 13 طابقًا لكل منها، ويقع أسفلها قبو، إلى جانب بادج متوسط الارتفاع يحمل اسم Tower E. تضم الباجات الأربع 352 شقة، أما Tower E فيضم 7 طوابق و55 شقة. تشمل الوحدات شققًا بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوسات بأربع غرف نوم موزعة على مستويين. يبدأ سعر الشقق ذات غرفتي نوم من 3,576,852 AED بمساحات تتراوح من 107.49 م2 إلى 184.04 م2، وتبدأ شقق ثلاث غرف النوم من 4,748,906 AED بمساحات من 154.96 م2 إلى 300.54 م2، بينما تبدأ شقق أربع غرف النوم من 8,853,691 AED بمساحات من 280.01 م2 إلى 560.48 م2.

التصميم الداخلي حسب الطلب

يعتمد المشروع على مبدأ BRABUS 1-Second-Wow، إذ تُصمم الشقق لتترك انطباعًا من الثانية الأولى. تتوفر ثلاث مخططات لونية للتصميم الداخلي هي Black and Bold وWhite Bliss وGray Haven، ويختار المالك منها نقطة انطلاق ثم يجمع وحدته الخاصة وفق مبدأ وحدات التصميم، بما يسمح بأن تخرج شقتان بالمساحة نفسها بتصميمين مختلفين. لا تشمل الشقة القياسية الأثاث والإلكترونيات والأجهزة المنزلية والديكور، وقد تتغير المخططات والتفاصيل حتى التسليم.

المرافق والموقع

تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا وصالة رياضية وملاعب أطفال وحديقة منسقة ومسبحًا خاصًا وشاطئًا خاصًا ومارينا. يقع المشروع في منطقة Al Rahah على جزيرة في Al Raha Beach، ويبعد 10 دقائق بالسيارة عن مطار أبوظبي الدولي وعن Masdar City، و15 دقيقة عن Khalifa City والجامع الكبير ل الشيخ زايد، و18 دقيقة عن جزيرة Yas وEtihad Arena، و20 دقيقة عن Ferrari World، و25 دقيقة عن جزيرة Saadiyat ومتحف Louvre Abu Dhabi، و28 دقيقة عن Guggenheim Abu Dhabi.

خطة السداد والتملك

تُباع الوحدات بنظام ملكية freehold، وتودع أموال المشترين في حساب ضمان لدى بنك Emirates NBD. يمتد أحد خطط السداد على كامل فترة البناء: دفعة عند الحجز ثم دفعات شهرية طوال فترة البناء والمتبقي عند استلام المفاتيح. يتوفر أيضًا مخطط 30 على 70 بواقع 30% عند الحجز و70% عند استلام المفاتيح. يضاف إلى مبلغ الحجز رسم ADM بنسبة 2% ورسوم إدارية. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED لكل م2 سنويًا.

المرافق

مسبح
صالة رياضية
ملعب أطفال
حديقة منسقة
مسبح خاص
شاطئ خاص
مارينا

الموقع

Al Rahah, أبوظبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Brabus Island؟

تبدأ الأسعار من 3,576,852 درهم.

متى يتم تسليم Brabus Island؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2029.

من هو مطور Brabus Island؟

يطور المشروع Cosmo Developments.

ما خطة الدفع في Brabus Island؟

32% عند الحجز · 45% أثناء البناء · 25% عند التسليم · 22% عند الحجز · 45% أثناء البناء · 35% عند التسليم · 12% عند الحجز · 45% أثناء البناء · 45% عند التسليم · 32% عند الحجز · 70% عند التسليم · 35% عند الحجز · 67% أثناء البناء.

أين يقع Brabus Island؟

Al Rahah, أبوظبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء