Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha

يُعد Hilton Residences Abu Dhabi Al Raha مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Al Rahah بإمارة أبوظبي، تبنيه Emirates Developments على خط ساحل Al Raha. تتوزع وحداته على 10 طوابق سكنية، ويأتي التسليم في الربع 4 من 2028.

الوحدات والتصميم

يضم المبنى 176 وحدة سكنية موزعة على 10 طوابق، وتشمل الخيارات شققاً بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم. يتضمن المشروع تاون هاوس بثلاث غرف نوم موزعة على مستويين مع درج داخلي وغرفة للمساعدة بحمام خاص، إضافة إلى 3 شقق بأربع غرف نوم مع غرف ملابس وحمامات دش walk-in وغرفة للمساعدة، وبنتهاوس بخمس غرف نوم مع مكتب. تُطل الشقق من زجاج داكن مظلل بطبقة منخفضة الانبعاثات، وتتقاطع الشرفات والتراسات الأفقية مع التركيبة الرأسية للواجهة. يبدأ سعر الوحدات من 4,165,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 35,050 AED.

الخدمات والمرافق

يشمل المشروع مسبحاً في الهواء الطلق محاطاً بمنطقة للاستلقاء، ومسبحاً خارجياً مخصصاً للأطفال، وملعب بادل، وجيماً، وساونا وغرف تبديل. تتوفر مناطق لعب للأطفال في الداخل والخارج، وسينما في الهواء الطلق، وغرفة VR، وصالة خاصة للمالكين، وغرفة بريد. يعمل الكونسيرج على مدار الساعة، مع خدمة صف السيارات ومواقف تحت الأرض. يضم المشروع فناءً منسقاً بمساحات خضراء ومنطقة شواء، إضافة إلى مستوى Promenade Floor ضمن مخطط المبنى. تشمل المرافق أيضاً منطقة استرخاء وحديقة منسقة ومواقف سيارات.

مزايا العلامة والخدمة

يحصل المالك على عضوية Hilton Honors Gold طوال فترة تملّكه للوحدة، وتشمل مزاياها أسعاراً خاصة للإقامة في فنادق Hilton حول العالم، وكونسيرج Hilton خاصاً لتنظيم الرحلات. تُصمم الخدمة في المبنى وفق خبرة الضيافة الفندقية، وتُجهّز مناطق الاستقبال والممرات وردهات المصاعد بتشطيبات متناسقة مع الوحدات. تُطرح الوحدات بالتملك الحر، وحساب الضمان الخاص بالمشروع مفتوح في Emirates NBD.

الموقع والوصول

يقع المشروع بين مطار أبوظبي الدولي ومواقع المدينة الرئيسية للتسوق والترفيه والثقافة. تبلغ المسافة إلى Al Raha Creek 5 دقائق، وإلى مطار زايد الدولي وترفيهات جزيرة ياس وFerrari World 10 دقائق. تقع Masdar City وAbu Dhabi Golf Club وAbu Dhabi University ضمن نطاق 10 دقائق أيضاً، وكذلك GEMS American Academy وRyan International School. تبلغ المسافة إلى Burjeel Medical Centre 8 دقائق، وإلى جزيرة السعديات 20 دقيقة.

خطة السداد والجاهزية

تبلغ نسبة الإنجاز في المشروع 7%. تُسدد 10% عند الحجز، و10% خلال فترة الإنشاء، و80% عند التسليم. يتيح ذلك تأجيل السداد الأساسي إلى ما بعد اكتمال البناء.