من يبني المشاريع في البرشاء دبي؟

يجيب هذا المقال عن سؤال القارئ حول المطورين الذين يبنون في Al Barsha, دبي اعتماداً على بيانات الكتالوج لعام 2026. يضم الكتالوج 55 مطوراً لديهم مشاريع في المنطقة، ويأتي Vincitore في المقدمة بـ 7 مشاريع، تليه Marquis و Samana و Danube ولكل منهم 6 مشاريع. وتوضح الفقرات التالية الفروق بين هؤلاء المطورين في عدد المشاريع وحالة الإنجاز وأسعار البداية.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

المطورون الأكثر نشاطاً في الكتالوج

يتصدر Vincitore قائمة المطورين بعدد 7 مشاريع، منها 3 مكتملة و4 قيد الإنشاء. وتتقاسم Marquis و Samana و Danube المرتبة التالية بـ 6 مشاريع لكل منها، غير أن توزيعها على حالتي الإنجاز يختلف:

• Danube: 6 مشاريع مكتملة ولا مشروع قيد الإنشاء.
• Marquis: 4 مشاريع مكتملة ومشروعان قيد الإنشاء.
• Samana: 3 مشاريع مكتملة و3 قيد الإنشاء.

ويأتي Binghatti و Damac بـ 4 مشاريع لكل منهما، إذ اكتملت مشاريع Damac الأربعة جميعها، بينما اكتمل مشروع واحد فقط لدى Binghatti والثلاثة الأخرى قيد الإنشاء.

المطورون في الفئة المتوسطة

يضم الكتالوج مجموعة من المطورين لديهم 3 مشاريع أو مشروعان في Al Barsha. ولدى Oro 24 ثلاثة مشاريع، منها مشروعان مكتملان وواحد قيد الإنشاء. أما المطورون الذين لديهم مشروعان فهم:

• Aqua: مشروعان قيد الإنشاء دون مشروع مكتمل.
• HMB Homes: مشروع مكتمل ومشروع قيد الإنشاء.
• Mashriq Elite Real Estate Development: مشروع مكتمل ومشروع قيد الإنشاء.
• Iman Developers: مشروع مكتمل ومشروع قيد الإنشاء.
• TownX: مشروعان قيد الإنشاء دون مشروع مكتمل.

أسعار البداية في الكتالوج

تتباين أسعار البداية بين المطورين الذين تتضمن بياناتهم هذه القيمة. أدنى سعر بداية في الكتالوج لدى Oro 24 عند 573,000 AED، ويليه Aqua عند 720,000 AED ثم HMB Homes عند 730,000 AED. وفي المقابل تأتي أعلى أسعار البداية لدى Marquis عند 830,800 AED وSamana عند 846,635 AED، بينما يبدأ السعر لدى Binghatti من 819,999 AED. وتقع مشاريع Oro 24 وAqua وHMB Homes وMashriq Elite Real Estate Development وIman Developers وTownX ضمن نطاق يتراوح بين 573,000 AED و839,000 AED.

مواعيد التسليم المسجلة

تظهر في الكتالوج أمثلة على مواعيد التسليم تختلف بحسب المطور. فمشروع Aqua Dimore من Vincitore موعد تسليمه الربع 3 من 2027، ومشروع Samana Skyros من Samana موعد تسليمه الربع 2 من 2027، ومشروع Binghatti Hillcrest من Binghatti موعد تسليمه الربع 4 من 2026. أما Marquis One من Marquis فيحمل موعد تسليم في الربع 4 من 2028، وThe Central Uptown من Aqua في الربع 4 من 2028. وتظهر مشاريع مكتملة في الكتالوج مثل Kyoto من Oro 24 وElz Residence من Danube وLincoln Park من Damac.

الأسئلة الشائعة

كم عدد المطورين الذين لديهم مشاريع في Al Barsha في الكتالوج؟

يضم الكتالوج 55 مطوراً لديهم مشاريع في Al Barsha.

أي مطور لديه أكبر عدد من المشاريع في الكتالوج؟

Vincitore لديه 7 مشاريع، وهي أكبر حصيلة بين المطورين في الكتالوج.

ما أدنى سعر بداية مسجل في الكتالوج؟

أدنى سعر بداية مسجل هو 573,000 AED لدى Oro 24.