The Central Uptown

The Central Uptown مشروع سكني تحت الإنشاء في منطقة Al Barsha في دبي، تبنيه شركة Aqua Developments. تتضمن البناية 100 وحدة سكنية موزعة على 10 طوابق، ويُسلَّم المشروع في الربع 4 من 2028. يبدأ السعر من 720,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,860 AED.

الأنواع والمساحات والأسعار

تتوفر استوديوهات تبدأ مساحتها من 36.79 م2 وبسعر يبدأ من 720,000 AED. تشمل الخيارات شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 63.82 م2 وبسعر يبدأ من 1,100,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 107.67 م2 وبسعر يبدأ من 1,600,000 AED. لا تضم البناية شققاً بثلاث غرف نوم.

التصميم والتشطيبات

صُمم فاصل البناية بخطوط نقية وشرفات متناسقة، وستقف بوصفها عموداً بارزاً فوق Arjan. يضم مدخل البناية أتريوم زجاجياً يستقبل السكان والزوار، وللمبنى نقاط دخول مخصصة تحفظ الخصوصية من الخطوة الأولى. تحتوي كل شقة على شرفة خاصة ونوافذ من الأرض إلى السقف.

يختار المشتري بين سمتين للتشطيب، فاتحة أو داكنة، وكلتاهما مصممتان بما يلائم هندسة البناية. تأتي التشطيبات عالية الجودة في الشقة كاملة، مع بلاط كبير الحجم في الأرضيات وتجهيزات صحية راقية في الحمامات. تحتوي مطبخ كل شقة على أجهزة Teka المدمجة وخزائن وواجهات بطابع عصري.

المرافق في البوديوم

يُخصص بوديوم البناية الأخضر لمستوى واحد مفتوح تحت السماء يجمع المسابح والحدائق والملاعب. سيجري تجهيز بوديوم البناية بمسبح إنفينيتي وحديقة زن وملعب بادمنتون وصالة رياضية. تشمل المرافق أيضاً الساونا وغرفة الساونا والسبا ومحاكي الغولف وملعب أطفال. وستتوفر للصغار بركة سباحة منفصلة على البوديوم.

المرافق والمواصلات

يضم المبنى 6 مصاعد للركاب ومصيعداً خدمياً منفصلاً. يرتبط الموقع مباشرة بطريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وشارع Umm Suqeim. تقع حديقة Dubai Miracle Garden وحديقة Dubai Butterfly Garden على بعد 5 دقائق، وكذلك مستشفى Mediclinic Parkview Hospital. تبعد مدرستا Safa Community School وKings School Al Barsha 10 دقائق، ويبعد كل من Dubai Autodrome ونادي Dubai Polo and Equestrian 10 دقائق. تقع Mall of the Emirates وSouk Madinat Jumeirah وPalm Jumeirah وشاطئ The Beach في JBR وBurj Khalifa على بعد 20 دقيقة، ويبعد مطارا Dubai International وAl Maktoum International 30 دقيقة لكل منهما.

الملكية وخطة السداد

يُباع المشروع بنظام التملك الحر، وتُسجَّل الشقة باسم المشتري تملكاً حراً. تُدفع 10% عند الحجز و54% على دفعات خلال فترة الإنشاء، وتُستحق الـ36% المتبقية عند استلام المفاتيح.