Marquis One

يقع مشروع Marquis One في منطقة Al Barsha بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حالياً. يتولى تطويره Marquis، ويُنتظر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2028. يضم المشروع 644 وحدة موزعة على 22 طابقاً، ويُطرح بنظام التملك الحر.

الوحدات والأسعار

تبدأ أسعار الوحدات من 830,800 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 14,896 AED. تشمل الخيارات استوديوهات تبدأ من 41.2 م2 بسعر يبدأ من 830,800 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 81.83 م2 و93.01 م2 بسعر يبدأ من 1,371,100 AED، وشققاً بثلاث غرف نوم تبدأ من 347.26 م2 بسعر يبدأ من 5,172,700 AED. تُعد هذه المجموعة الأولى من الاستوديوهات التي يقدمها المطوّر.

خطة السداد والخدمات

تُسدد 20% عند الحجز، و40% خلال فترة الإنشاء، و4% عند التسليم، و36% بعد التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 140.15 AED لكل م2 سنوياً. تحمل الوحدات صفة التملك الحر، وتُسجَّل في دوائر الأراضي بدبي تحت رقم المشروع 3702، مع حساب ضمان بنكي مخصص للمشروع.

المرافق المشتركة

يضم المبنى حماماً بخارياً وساونا وجاكوزي ومسبحاً، إلى جانب مسبح على السطح وتراس علوي. تشمل المرافق صالة رياضية مقسمة إلى مناطق لمعدات مختلفة، واستوديو لليوجا، ومركزاً للعافية يقدم خدمات سبا خاصة. تتوفر أيضاً منطقة للشواء، وقاعة للمناسبات، ومركز أعمال، وصالة أعمال مخصصة للعمل عن بعد، وقاعات اجتماعات خاصة. يُتاح عضو membership ONE Exclusive Membership لسكان المبنى فقط.

التصميم والمناظر

يتألف المبنى من هيكل واحد بمساحة G+4P+22، تشمل الطابق الأرضي وأربعة مستويات للبوديوم ثم الطوابق السكنية فوقه. تحتوي كل وحدة على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف. تتنوع اتجاهات النوافذ بين إطلالة على الحديقة (Miracle Garden View) وإطلالة على المجتمع المحيط (Community View) وإطلالة على الحديقة العامة (Park View) وإطلالة على المرافق (Amenities View)، ويُراعى عند الاختيار اتجاه النوافذ الخاص بكل وحدة.

خيارات إضافية في وحدات مختارة

تضم بعض الوحدات مسابح خاصة، وغرفاً مخصصة للعاملين في المنزل، وحلول تخزين فردية. توجد في الطوابق العليا مجموعة منفصلة من الوحدات، ويختلف نطاق المساحات والغرف من وحدة إلى أخرى ضمن هذه المجموعة. تُصمم الاستوديوهات بمساحات قابلة للتحويل، ما يتيح تغيير طريقة استخدام المساحة خلال اليوم.