من يبني في جي في سي دبي وفق بيانات الكتالوج؟

يجيب الكتالوج عن سؤال المشتري حول مطوري المشاريع في Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي إذ يذكر 160 مطورا لديهم مشاريع في هذا الموقع. وأكبر مجموعة بينهم مطور Binghatti الذي يظهر بـ 34 مشروعا يليه Ellington بـ 12 مشروعا. وتتوزع بقية المجموعات بين مطورين لديهم 11 مشروعا أو أقل مع اختلاف واضح في أعداد المشاريع المكتملة وتلك قيد الإنشاء وفي أدنى سعر ابتدائي المسجل في الكتالوج.

المطور	عدد المشاريع	السعر من
Binghatti	34	640,000 درهم
Ellington	12
Iman Developers	11	720,000 درهم
Object One	11	817,482 درهم
Damac	11	975,000 درهم
Pantheon	7	740,000 درهم
Imtiaz	7	750,000 درهم
Tiger Properties	6	900,447 درهم
Danube	6	917,000 درهم
Green Group	6	3,250,850 درهم
Meteora	5	720,000 درهم
Samana	5	814,235 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أكبر المجموعات في الكتالوج يقف مطور Binghatti في مقدمة المجموعات من حيث عدد المشاريع إذ يضم 34 مشروعا منها 30 مكتملا و4 قيد الإنشاء. وتأتي بعده عدة مطورين بأعداد متقاربة:

Ellington: 12 مشروعا، 10 مكتملة و2 قيد الإنشاء.
Iman Developers: 11 مشروعا، 6 مكتملة و5 قيد الإنشاء.
Object One: 11 مشروعا، 3 مكتملة و8 قيد الإنشاء.
Damac: 11 مشروعا، جميعها مكتملة و0 قيد الإنشاء.

ويظهر الفارق داخل هذه المجموعة في توزيع المشاريع بين المكتمل والقيد الإنشاء فمطور Damac لا يسجل أي مشروع قيد الإنشاء في الكتالوج بينما يسجل Object One ثمانية مشاريع قيد الإنشاء من أصل 11.

مطورون بخمسة إلى سبعة مشاريع بعد المجموعات الكبرى يضم الكتالوج مطورين بأعداد متوسطة من المشاريع:

Pantheon: 7 مشاريع، 5 مكتملة و2 قيد الإنشاء.
Imtiaz: 7 مشاريع، 5 مكتملة و2 قيد الإنشاء.
Tiger Properties: 6 مشاريع، 5 مكتملة و1 قيد الإنشاء.
Danube: 6 مشاريع، 3 مكتملة و3 قيد الإنشاء.
Green Group: 6 مشاريع، 3 مكتملة و3 قيد الإنشاء.
Meteora: 5 مشاريع، 2 مكتملة و3 قيد الإنشاء.
Samana: 5 مشاريع، 0 مكتمل و5 قيد الإنشاء.

ويلفت في هذه المجموعة أن Samana تسجل خمسة مشاريع جميعها قيد الإنشاء في حين تسجل Green Group أعلى أدنى سعر ابتدائي في الكتالوج.

أدنى الأسعار الابتدائية في الكتالوج تتفاوت الأسعار الابتدائية المسجلة في الكتالوج بين المطورين ويأتي أدنى سعر لدى Binghatti عند 640,000 AED بينما يسجل Green Group أعلى أدنى سعر عند 3,250,850 AED. وبينهما تقع أسعار عدة مطورين:

Iman Developers وMeteora: 720,000 AED.
Pantheon: 740,000 AED.
Imtiaz: 750,000 AED.
Samana: 814,235 AED.
Object One: 817,482 AED.
Tiger Properties: 900,447 AED.
Danube: 917,000 AED.
Damac: 975,000 AED.

ويظهر في الكتالوج أن نصف المشاريع في المجموعات المذكورة تبدأ من سعر معين إذ يقع أدنى سعر ابتدائي لمطوري Binghatti وIman Developers وMeteora وPantheon وImtiaz وSamana وObject One وTiger Properties وDanube وDamac تحت 975,000 AED بينما يتجاوز سعر Green Group هذا المستوى.

أمثلة مشاريع من الكتالوج يورد الكتالوج مشاريع محددة تربط المطور بالموقع وحالة المشروع:

Binghatti Lavender من Binghatti، مكتمل، ابتداء من 640,000 AED.
Hillmont Residences من Ellington، التسليم في الربع 4 من 2026.
10 Oxford من Iman Developers، التسليم في الربع 4 من 2026، ابتداء من 720,000 AED.
1WOOD Residence 2 من Object One، التسليم في الربع 4 من 2028، ابتداء من 817,482 AED.
Emirates Garden 1 - Gardenia من Damac، مكتمل، ابتداء من 975,000 AED.
Elysee 3 من Pantheon، مكتمل، ابتداء من 740,000 AED.
Pearl House من Imtiaz، مكتمل، ابتداء من 750,000 AED.
Auresta من Tiger Properties، التسليم في الربع 4 من 2028، ابتداء من 900,447 AED.