1WOOD Residence 2

يقع مشروع 1WOOD Residence 2 في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتقوم بتطويره شركة Object One. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2028. يضم المشروع 191 وحدة موزعة على 13 طابقاً، ويُباع بنظام التملك الحر.

الوحدات والمساحات والأسعار

يضم المبنى 90 استوديو، بمساحات تبدأ من 39.7 m² وتصل إلى 40.39 m²، وبأسعار تبدأ من 817,482 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 65.25 m² إلى 108.32 m²، وبأسعار تبدأ من 1,239,648 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 188.8 m² وبأسعار تبدأ من 3,019,894 AED. يبلغ سعر المتر المربع 15,242 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.

التصميم والمرافق المشتركة

يأتي المبنى بتصميم يشمل واجهات من الخشب الدافئ، وتقع الوحدات السكنية فوق منصة مخصصة للمرافق المشتركة. تضم منصة المرافق تسع مناطق للراحة، من بينها مسبح مع سطح مخصص لكراسي الاستلقاء، ومسبح للأطفال منفصل، وصالة رياضية، ومنطقة للتمارين الخارجية. تشمل المرافق أيضاً حديقة منسقة، ومنطقة شواء، ونادياً اجتماعياً، ولوبي. ستُسلَّم الشقق مفروشة بالكامل، وتضم بعض الوحدات مخططات مفتوحة وأنظمة منزل ذكي.

المخطط والموقع

يتألف المشروع من مبنى واحد بمساحة طابقية تشمل طوابق مكتبية مشتركة مع طابق المرافق، لذا ستضم البناية شققاً ومكاتب معاً. يقع المشروع في District 10 داخل Jumeirah Village Circle. تقع Sunmarke School على بعد دقيقتين من المبنى، بينما تبعد Arcadia School خمس دقائق. يخدم الحي خط حافلات داخلي، وتقع أقرب المحطات عند Mirabella Villas 2 وLe Grand Chateau Block A 1 وAtlantis S 1 وTuscan Residences.

خطط السداد

يمكن للمشتري اختيار خطة توزع الثمن بين مرحلة البناء وما بعد التسليم. تنص الخطة الأولى على دفع 30% عند الحجز مع 4% رسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك، ثم 30% على ثلاث دفعات أثناء البناء، و40% عند استلام المفاتيح. أما الخطة الثانية فتشمل دفع 10% عند التسليم، وتقسيم 30% المتبقية على ست دفعات كل ثلاثة أشهر بعد الاستلام. تُودَع أموال المشتري في حساب ضمان خاص بالمشروع لدى Abu Dhabi Islamic Bank.

الجدول الزمني وأحكام إضافية

بما أن المشروع يتكون من مبنى واحد، فسيُسلَّم بالكامل دفعة واحدة. تُمنح الإقامة الذهبية طويلة الأمد للمشترين الذين تتجاوز قيمة شرائهم الحد المعتمد، وتشمل أفراد أسرهم. يجري تسجيل الملكية بنظام التملك الحر.