Auresta

يُعدّ مشروع Auresta برجاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، تبنيه شركة Tiger Properties. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2028، وقد بلغت نسبة تقدّم الأعمال الإنشائية 4%. يضم البرج 1106 وحدات موزعة على 62 طابقاً، ويبدأ السعر من 900,447 AED.

الملكية وخدمات المبنى

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر. تبلغ رسوم الخدمة 129.17 AED للمتر المربع سنوياً. تتضمن الخدمات في المبنى حراسة على مدار الساعة وخدمة كونسيرج ومواقف سيارات وتراساً على السطح.

أنظمة السداد

يتيح المشروع أكثر من صيغة للسداد. من هذه الصيغ سداد 20% عند الحجز و50% خلال الإنشاء و10% عند التسليم و20% بعد التسليم. وتشمل الصيغ الأخرى سداد 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و10% عند التسليم و30% بعد التسليم، إلى جانب صيغة بسداد 20% عند الحجز و40% خلال الإنشاء و40% عند التسليم.

توزيع المساحات في البرج

سيضم البرج وحدات سكنية ومساحات تجارية ومكاتب. في الطابق الأرضي (G) ستقام مساحة تجارية، وستشغل المكاتب الطوابق من 1 إلى 4، بينما تقع الوحدات السكنية في الطوابق العليا. ستُخصص الاستوديوهات والوحدات بغرفة نوم واحدة للطوابق 6-15 و17-34 و36-50، أما الوحدات بغرفتي نوم فستشغل الطوابق 52-61.

التجهيزات والمرافق

سيُجهَّز المشروع بمسبح ومركز لياقة بدنية وملاعب رياضية ومسارات للجري والدراجات. وستتوفر مناطق مخصصة لليوغا والتأمل، إلى جانب حدائق ومناطق للشواء وغرف ساونا. وسيشمل المبنى مسبحاً للأطفال وملعباً لهم، وسيضم الردهة منطقة انتظار. وستُزوَّد الوحدات بنظام تحكم ذكي في درجات الحرارة، وستُخصص سبعة طوابق لمواقف السيارات.

التشطيبات والتجهيز

ستُسلَّم الوحدات مفروشة بالكامل مع أجهزة مطبخ مدمجة. تشمل مواد التشطيب رخام Crema للأرضيات وحجر Travertine للمطبخ والحمامات، مع خلاطات برونزية. وستتوفر في التشطيبات ألواح زجاجية لامعة وقشرة خشب داكن، وألواح خزفية كبيرة الحجم وألواح سقف مطفأة. وستُزوَّد الوحدات بعزل صوتي في التصميم الداخلي، ويبلغ عرض الممر 3.0 متر.

المحيط والوصول

يضم محيط JVC حدائق خضراء ومسارات للمشي، وتوجد في المنطقة مدارس وحضانات ومراكز طبية ومقاهٍ ومطاعم ومساجد وملاعب رياضية. تمرّ بالقرب من المشروع طرق Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وHessa Street. يستغرق الوصول إلى Emirates Golf Club 14 دقيقة، وإلى Burj Al Arab 15 دقيقة، وإلى Palm Jumeirah 18 دقيقة. ومن المعالم القريبة Dubai Butterfly Garden وDubai Aquarium & Underwater Zoo في Dubai Mall، وRenaissance School L.L.C من المدارس في المحيط.