The Residences

The Residences مشروع قيد الإنشاء في Za ́Abeel Second في دبي، تبنيه Dubai International Financial Centre، ويأتي ضمن أولى المباني السكنية في DIFC Zabeel District. موعد التسليم المقرر هو الربع 4 من 2029، ويضم 549 وحدة موزعة على 25 طابقاً بنظام تملك حر.

الموقع والحي

يقع المشروع في DIFC Zabeel District الذي يبنيه Dubai International Financial Centre امتداداً لمركزه المالي. تحيط بالحي معالم رئيسية من بينها Burj Khalifa وDubai Mall، ويرتبط بمنطقة DIFC Gate District عبر جسر خاص. يخطط أن يدخل الحي في Future Loop الموصولة بمحطات مترو وEmirates Towers وMuseum of the Future وDubai World Trade Centre.

Inner Circle

يصل المشروع مباشرة إلى Inner Circle، وهو حلقة خضراء متصلة يبلغ طولها 2 كم تمر عبر الحي. على امتداد الحلقة ستقام مساحات للرياضة والاستراحة ومتاجر مؤقتة ومنشآت فنية. المسارات العامة ستضاء بأعمدة كهربائية تعمل بالطاقة الشمسية، وستُستخدم مواد مستدامة على امتدادها.

المساكن

تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 83.15 م2 وبسعر يبدأ من 2,980,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم من 133.59 م2 وبسعر يبدأ من 4,750,000 AED، وشققاً بثلاث غرف نوم من 176.14 م2 وبسعر يبدأ من 7,300,000 AED. إلى جانب ذلك، ستقام دوبلكسات بنتهاوس على مستويين بثلاث أو أربع غرف نوم؛ في البرج الأول تشغل هذه الدوبلكسات الطابقين 24 و25، وفي الثاني الطابقين 20 و21.

المرافق

يضم المشروع مساحة عمل مشتركة، وردهة، ومنطقة استراحة، وملعب بادل، ومسبحاً، ومساراً للمشاة. وسيشمل المشروع بحسب تصميمه مسبحين: أحدهما على طراز المنتجعات والآخر عائلي مع منطقة نوافير للأطفال، إضافة إلى صالة رياضية واستوديو لليوغا وملاعب بادل وسكواش.

الأسعار وخطة السداد

يُدفع 7.5% عند الحجز، و62.5% خلال فترة الإنشاء، و30% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 1076.39 AED للمتر المربع سنوياً، ويبلغ سعر المتر المربع 35,557 AED. البيع بنظام التملك الحر.