Akala Residences

يقع مشروع Akala Residences في مركز دبي المالي العالمي (DIFC) في إمارة دبي، وهو قيد الإنشاء وتصل نسبة الأعمال فيه إلى 2%. تبلغ مساحة الوحدات من 96,25 إلى 2199,27 م² شاملة الشرفات والتراسات، ويحل موعد التسليم في الربع 4 من 2029. يتولى تطوير المشروع ARADA، ويضم 284 وحدة موزعة على 52 طابقًا بنظام تملك حر.

الوحدات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 3,799,000 AED وبمساحات من 96,24 إلى 130,69 م². تبدأ شقق غرفتي النوم من 6,020,000 AED بمساحات من 160,03 إلى 194,26 م²، بينما تبدأ شقق الثلاث غرف من 12,445,000 AED بمساحات من 240,31 إلى 340,48 م². أما شقق الأربع غرف فتبدأ من 18,380,000 AED بمساحات من 338,91 إلى 436,44 م²، وتبدأ شقق الخمس غرف من 34,545,000 AED بمساحة 581,26 م²، في حين تبدأ شقق الست غرف من 88,000,000 AED بمساحة 1359,02 م². يبلغ سعر المتر المربع 37,532 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 376,74 AED للمتر المربع سنويًا.

خطة السداد والتسجيل

يُدفع 10% عند الحجز، و30% على خمس دفعات أثناء الإنشاء، و60% عند التسليم. المشروع مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتُودع أموال المشترين في حساب ضمان لدى Commercial Bank of Dubai.

التصميم والتخطيط

يتألف المشروع من برجين توأمين على منصة مشتركة، تحتوي كل منهما على شقق سكنية، ويضاف إلى الثاني فندق. تقع وحدات هذه المرحلة في البرج الأول البالغ ارتفاعه 52 طابقًا: تشغل الشقق ذات الغرفة والغرفتين الطوابق السفلية، وتظهر شقق الثلاث غرف من الطابق 19، وتأتي شقق الأربع والخمس غرف في الطوابق 41 إلى 49، بينما خُصصت قمة البرج لشقتي ست غرف. تتميز الوحدات بنوافذ من الأرض إلى السقف تطل على المدينة، وببعضها إطلالة مباشرة على برج خليفة، مع تصميم يمزج الحجر الطبيعي البارد بالمعدن المصقول.

الصحة والعافية

يحصل المشروع على شهادتي LEED Gold وWELL Silver الأوليتين. تمتد فيه مساحات السبا والعافية على المنصة، ويشغل نادي Everwell للعافية طابقًا كاملًا مخصصًا للاستشفاء وخدمات طويلة العمر. يشمل السبا دائرة حرارية من حوضين بمياه البحر للعلاج بالبحر، وغرفة بخار بالأوكالبتوس، وغرفة ملح بالأشعة تحت الحمراء، وساونا فنلندية، وحوض بارد، وغرفة جليدية، وجاكوزي، وغرف راحة بالعلاج بالملح. تتوفر ثماني غرف علاج، وأجنحة VIP بجاكوزي خاص وطاولة تدليك مدفأة، إلى جانب خدمات تدليك وعناية بالبشرة.

المرافق والخدمات

يشمل المشروع مسبحًا، واستوديو لليوجا، وصالة سينما، وصالة رياضية، ونادي Formative الرياضي المجهز بأجهزة القوة والكارديو ومساحات للتدريب الوظيفي، مع كبسولات للتدريب ومعدات استشفاء، ومسبح داخلي بممرات سباحة، ومرافق بخار وساونا وحوض بارد في غرف تغيير الملابس. تضم المرافق أيضًا استوديوهات لليوجا والباري والمديتيشن وغرفة تعويم، ومنصة خارجية بمسبح على شكل حرف L ومسبح للأطفال وبار، ومنصة مرتفعة للسكان بمسبح بدرجة حرارة مضبوطة وجاكوزي، ونادي للسكان بغرفة معيشة وصالة سينما خاصة ومدرج خارجي. وتوفر المرافق مطعمًا عضويًا ومقهى، وصالونات رجالية ونسائية، وخدمات أمن على مدار الساعة وخدمة صف السيارات والاستقبال، وتنظيفًا يوميًا، وخدمة كونسيرج شخصي، وتطبيق Akala للتحكم في الإضاءة والمناخ والصوت.