Alta V1ew

يُعد Alta V1ew مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، تبنيه شركة Object One. يضم المشروع 518 وحدة موزعة على 48 طابقاً، ومن المقرر تسليمه في الربع 2 من 2029. تُباع الوحدات بملكية حرة (freehold)، وبلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 6%.

الوحدات والأسعار

يتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 66.85 م2 إلى 105.5 م2، ويبدأ سعرها من 1,193,681 AED. كما تتوفر شقق بغرفتي نوم تبدأ مساحاتها من 197.11 م2 ويبدأ سعرها من 3,063,677 AED. يبلغ سعر المتر المربع 15,543 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل م2 سنوياً.

خطط الدفع

تُطرح خطتا سداد: الأولى تتوزع على 20% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم، والثانية على 20% عند الحجز و30% أثناء الإنشاء و25% عند التسليم و25% بعد التسليم. بذلك تُبقي الخطة الثانية جزءاً من المبلغ على فترة ما بعد استلام المفاتيح.

المرافق المشتركة

تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً، ونادياً رياضياً، وملعب تنس، ومنطقة للشواء، وحديقة منسقة، ونادياً اجتماعياً (Clubhouse)، وغرفة ألعاب، ومنطقة ألعاب للأطفال. ويضم المشروع تراساً مرتفعاً بمسبح على مستوى الطابق 33 يعرف باسم Sky Infinity Terrace مع مسبح Sky Infinity Pool ومنصة Sky Pool Deck. وعلى مستوى البوديوم تُخطط بحيرة سباحة ومنطقة رملية وأخرى مائية وأكواخ طافية وحدائق خضراء.

موقع المشروع والمنطقة

يقع المشروع في District 10 ضمن Jumeirah Village Circle، وهي منطقة سكنية تضم شققاً وتاون هاوس وفلل مع مسارات مشي مشجرة وحدائق. تتصل المنطقة بطريقي Al Khail Road وSheikh Mohammed Bin Zayed Road، ومن الوجهات القريبة Downtown Dubai وDubai Marina. تبعد Sunmarke School دقيقتين بالسيارة وArcadia School خمس دقائق، ويقع فندقا Novotel JVT وMövenpick Hotel JVT على مسافة دقيقتين بالسيارة.

التصميم والتنفيذ

يُبنى البرج وفق مخطط B+G+5P+2MF+46+R، وتشغل المحال التجارية المساحة من Ground إلى P1 Duplex، ويخصص المستوى تحت الأرض لمواقف السيارات الخاصة بالتجزئة. تتوزع الشقق السكنية على المستويات 2-31 و32-46، ويجمع المستوى الأول بين الوحدات السكنية والمرافق. تنص المواد التعاقدية على أن للمطور حق استبدال المواد بمواد مكافئة، وأن العقد هو المرجع الملزم.