Alta V1ew

Alta V1ew est un projet résidentiel en construction dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC), à Dubaï. Il est développé par Object One et compte 518 logements répartis sur 48 étages. La livraison est prévue au T2 2029, avec un avancement des travaux de 6 % à ce jour.

Logements et prix

Le projet propose des appartements d'une chambre de 66,85 m² à 105,5 m², à partir de 1 193 681 AED, et des appartements de deux chambres à partir de 197,11 m², à partir de 3 063 677 AED. Le prix au m² est de 15 543 AED. L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Certaines cuisines seront semi-ouvertes, et une partie des appartements sera livrée partiellement meublée.

Architecture de la tour

La tour suivra la configuration B+G+5P+2MF+46+R. Les commerces occuperont les niveaux du Ground au P1 Duplex, et le niveau souterrain sera réservé au parking des commerces. Les logements se répartiront sur les niveaux 2 à 31 et 32 à 46, le premier niveau réunissant logements et équipements. Le choix de l'étage déterminera donc la proximité avec les espaces communs ou l'élévation dans la tour. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Paiement

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la livraison. Une seconde formule propose 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction, 25 % à la livraison et 25 % après la livraison, laissant ainsi une partie de la somme à régler après la remise des clés.

Piscines et espaces extérieurs

Le 33e niveau accueillera la Sky Infinity Terrace, avec la Sky Infinity Pool complétée d'un Sky Pool Deck avec chaises longues et d'un Sky Leisure Deck. Sur le podium, une piscine lagune et un toboggan aquatique seront aménagés, avec une Sand Oasis, une Aqua Oasis, des Floating Cabanas et un Poolside Sunken Lounge. Les Lush Gardens, une tonnelle Gazebo, des douches extérieures et une terrasse avec chaises longues compléteront cet ensemble. Un bassin pour enfants sera également prévu sur le podium.

Sport, détente et familles

Le complexe comprendra un court de tennis, une aire de crossfit en plein air (Outdoor CrossFit), une table de ping-pong, une salle de sport (Gym), une zone de barbecue (BBQ Area), un Outdoor Lounge et un Clubhouse. Des salons privés seront aménagés pour recevoir des invités hors de l'appartement. Pour les enfants, une Kids Play Room en intérieur et une aire de jeux extérieure (Outdoor Kids Play Area) seront prévues.

Emplacement et alentours

L'adresse se situe à District 10, Jumeirah Village Circle, dans un quartier résidentiel avec des allées piétonnes paysagées, où cohabitent appartements, townhouses et villas. Le quartier compte des commerces de proximité, des supermarchés, des cafés et des cliniques, ainsi que des terrains de sport. L'accès à Al Khail Road et à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sera rapide, avec Downtown Dubai et Dubai Marina parmi les directions desservies. Sunmarke School se trouve à deux minutes de route et Arcadia School à cinq minutes.