Altura 1 at WAADA

Altura 1 at WAADA مشروع سكني تحت الإنشاء في منطقة Dubai South بإمارة دبي، تبنيه BT Properties، ويقع ضمن مجتمع Waada. من المقرر أن يكتمل تسليمه في الربع 4 من 2028، وقد بلغت نسبة تقدم البناء 2%. يضم البرج 35 طابقا و742 وحدة سكنية بنظام تملك حر، ويبدأ سعر الوحدات من 985,000 AED.

وحدات سكنية ومساحات

تشمل الوحدات المتاحة شققا بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 69.21 m² إلى 71.69 m² وبسعر يبدأ من 985,000 AED، وشققا بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 116.1 m² إلى 119.01 m² وبسعر يبدأ من 1,643,000 AED. متوسط السعر لكل متر مربع 14,887 AED. وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل متر مربع سنويا. أما الوحدات المسقفة فتطل على مدينة دبي بتصميمها.

خطة السداد

عند الحجز يدفع المشتري 10% من قيمة الوحدة، و50% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم. ويُسدَّد 30% من القيمة بعد استلام المفاتيح، وهو ما يتيح توزيع جزء من كلفة الشراء على مرحلة ما بعد التسليم.

مرافق ضمن المشروع

تشمل المرافق المقررة في المشروع مسبحا خاصا لسكانه وملعبا للأطفال. ويأتي المسبح ضمن تجهيزات المشروع المخصصة للسكان.

الموقع والوصول

يقع المشروع في Waada Community, Industrial City ضمن منطقة Dubai South، على مسافة سبع دقائق بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي. ويمكن الوصول من المجتمع إلى شارعي Emirates Road وSheikh Zayed Road. ويبعد Dubai Investment Park نحو 20 دقيقة بالسيارة، وThe Palm Jebel Ali نحو 25 دقيقة، وMall of the Emirates نحو 30 دقيقة، وكل من Downtown Jebel Ali وOutlet Village وJafza نحو 35 دقيقة. وتستغرق الرحلة إلى Bab Al Shams Desert Hotel Resort نحو 40 دقيقة، وإلى Al Qudra Lakes نحو 45 دقيقة.

المجتمع المحيط

يضم المخطط العام للمجتمع مباني سكنية شاهقة ومتوسطة الارتفاع وفللا وتاون هاوس، وتُصمم المساحات المفتوحة فيه أولا ثم تُوزَّع المباني حولها. وتُخصص نحو أربعين بالمئة من مساحة المجتمع لمساحات مفتوحة، مع اختيار نباتات محلية تحتاج إلى ري محدود وأخرى مزهرة ملائمة للمناخ الصحراوي، إضافة إلى أنظمة لري الحدائق وتجميع مياه الأمطار ومواقف لشحن المركبات الكهربائية. وتشمل المرافق المخطط لها مدرسة دولية ببرنامج يمتد من رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر، وحضانة أطفال، وورشا للتعلم الإضافي، ومكتبة Knowledge Hub، ومستشفى مصمما وفق معايير دولية.