Altura 1 at WAADA

Altura 1 at WAADA 是 BT Properties 在迪拜 Dubai South 区开发的在建高层住宅项目，位于 Waada 社区内，预计 2028 年第 4 季度交付。项目规划 742 套公寓，共 35 层，产权为 freehold，起价 985,000 AED，每平方米 14,887 AED。施工进度目前为 2%，建成后的内容均按规划描述。

户型与价格

项目提供一卧室和两卧室公寓。一卧室面积 from 69.21 m² to 71.69 m²，起价 985,000 AED；两卧室面积 from 116.1 m² to 119.01 m²，起价 1,643,000 AED。服务费为每年每平方米 161.46 AED。付款安排为：预订时支付 10%，施工期间支付 50%，交房时支付 10%，交房后支付 30%。

建筑与社区规划

Altura 1 将是一座高层住宅楼，按设计属于包含高层与中低层住宅、联排别墅和别墅的社区。社区总体规划先布置开放空间，再将建筑安排在开放空间周围，住宅通过步行道与公共设施和聚会场地相连。社区规划中约百分之四十的面积为开放空间，绿化选用需水量少的本地植物和适应沙漠气候的开花植物，并配有灌溉与雨水收集系统、透水铺装、步行桥、独立自行车道和无车区域。室外运动设施包括运动场和健身站，小型公园内设儿童游乐区，另规划有电动汽车充电站。

周边配套

社区总体规划中包含一所提供从幼儿园到十二年级课程的国际学校，另设幼儿园和课外学习工作坊，以及 Knowledge Hub 图书馆。医疗方面规划有一所按国际标准设计的医院。社区公共中心规划有以巴黎纪念碑为灵感的 BTeiffel Tower 塔楼，周围设广场、绿化步道、餐厅和商店，另有带舞动喷泉与湖泊的广场、剧院、艺术装置和展览空间，餐饮场所沿水布置，并设食品市场。社区内还规划有 Masjid-e-Riaz 清真寺和一家带服务式公寓的五星级酒店。

位置与出行

项目地址为 Altura 1, Waada Community, Industrial City, Dubai, 位于 Dubai South 区，距 Al Maktoum 国际机场车程七分钟。从社区可驶入 Emirates Road 和 Sheikh Zayed Road。Dubai Investment Park 距此 20 分钟车程，The Palm Jebel Ali 25 分钟，Mall of the Emirates 30 分钟，Downtown Jebel Ali、Outlet Village 和 Jafza 各 35 分钟，Bab Al Shams Desert Hotel Resort 40 分钟，Al Qudra Lakes 45 分钟。

公寓与户外空间

按设计，公寓将配有私人露台，高层公寓可眺望城市景观。住宅楼在社区规划中与较低层住宅相邻，社区内开放空间与日常通行路线相连接。住户可使用私人泳池，社区内设儿童游乐场。