Artistry Residences 2

يقع مشروع Artistry Residences 2 في Dubai Design District في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع 1 من 2029. يطور المشروع Select Group، ويضم 235 وحدة موزعة على 38 طابقًا بنظام تملك حر (freehold). يبدأ السعر من 2,372,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 32,994 AED.

الوحدات المتاحة ومساحاتها يضم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحاتها من 68.85 m² إلى 71.07 m²، ويبدأ سعرها من 2,372,000 AED. أما شقق غرفتي النوم فتمتد من 84.54 m² إلى 158.09 m²، ويبدأ سعرها من 2,882,000 AED، وتشمل بعضها غرفة للعاملات. وتتوفر شقق بثلاث غرف نوم بمساحات من 182.44 m² إلى 184.7 m²، ويبدأ سعرها من 6,452,000 AED، وبعضها يحتوي أيضًا على غرفة للعاملات.

البنتهاوس والمرافق الترفيهية تعلو البرج بنتهاوسات على مستويين بأربع غرف نوم، لكل منها تراس واسع مع مسبح خاص ومدخلان. ويضم المشروع مسبحين على مستويين، أحدهما على أول طابق سكني والآخر على الطابق 22، إضافة إلى صالة رياضية وباردة (ساونا) ومنطقة ألعاب للأطفال وخدمة كونسيرج. ويوجد في فناء البرج ملعب بادل ومساحة خضراء عائلية مع جناح ومنطقة ألعاب خارجية.

الإطلالات والتصميم تطل نوافذ البرج وتراساته على Dubai Canal وأبراج مركز المدينة. ولكل جهة من جهات البرج إطلالة مختلفة: إحداها على القناة ووسط المدينة، وأخرى على المسبح والمياه وأبراج شارع الشيخ زايد، وثالثة على المنطقة ومحمية Ras Al Khor، والرابعة نحو داخل المنطقة. وتتوزع الشقق على مستويات: من الطابق 2 إلى 20 شقق بغرفة وغرفتي نوم، ومن 23 إلى 33 شقق بثلاث غرف وغرفة واحدة، وفي الطوابق 34 إلى 37 تأتي البنتهاوسات.

خطة السداد والتملك تُسدد 20% عند الحجز، و30% أثناء الإنشاء، و50% عند التسليم. وتُوثق الملكية بنظام التملك الحر، وتُودع أموال المشترين في حساب ضمان (escrow) لدى Emirates NBD. تبلغ رسوم الخدمة 204.51 AED للمتر المربع سنويًا.

الموقع والمناطق المحيطة يقع المشروع في Dubai Design District، وتشمل المنطقة المحيطة حديقة للمانغروف ومنصة مشاهدة فوق محمية Ras Al Khor. ويرتبط حي Creekside الواقع في المنطقة نفسها بـ Dubai Creek عبر قوارب كهربائية.