Azizi Milan 18

تبني Azizi Developments برج Azizi Milan 18 داخل منطقة Azizi Milan الجديدة في دبي، ويقع العنوان في Wadi Al Safa 4. يضم المشروع 1361 وحدة موزعة على 39 طابقا، ومن المقرر تسليمه في الربع 2 من 2027. تباع الوحدات بنظام التملك الحر.

الموقع والوصول

يقف المشروع مباشرة على طريق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road قرب شارع Sheikh Zayed Bin Hamdan. يبعد منتزه IMG Worlds of Adventure دقيقة واحدة بالسيارة، وCityland Mall أربع دقائق، وGlobal Village خمس دقائق. تبلغ المسافة إلى Downtown Dubai حيث Burj Khalifa وDubai Mall 25 دقيقة، وكذلك إلى مطار DXB، ويرتبط الموقع أيضا بمطار Al Maktoum.

المساكن والمساحات

يضم البرج استوديوهات تبدأ من 30.96 م2 بسعر يبدأ من 738,000 AED، وشققا بغرفة نوم واحدة تتراوح بين 52.95 و76.27 م2 وبسعر يبدأ من 1,092,000 AED. تتوفر شقق بغرفتي نوم من 89.93 إلى 99.41 م2 وبسعر يبدأ من 1,761,000 AED، وشقق بثلاث غرف نوم من 123.1 إلى 156.63 م2 وبسعر يبدأ من 2,475,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 17,016 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED للمتر المربع سنويا. لكل شقة موقف سيارات مخصص لها.

المرافق والخدمات

يضم المبنى مسبحا على مستوى البوديوم ومسبحا بانوراميا في أعلى البرج. تشمل المرافق صالة رياضية وساونا وغرفة بخار وملعب كرة سلة ومنطقة شواء وقاعة سينما وملعبا للأطفال ومواقف سيارات وحراسة على مدار الساعة. سيحصل السكان على هذه المرافق دون مغادرة المبنى.

الحي المحيط

سيقام Azizi Milan كمدينة متكاملة تضم مساكن ومتاجر ومكاتب وحدائق. سيضم الحي Galleria District بقبابه العالية ونوافيره ومقاهيه الخارجية، إضافة إلى شارع تجاري للمشاة مرصوف بالحجر مع متاجر ومعارض ومقاه. سيمتد Canal District على امتداد الماء، وستضم أبراج Business District مراكز مؤتمرات ومساحات عمل بإنترنت عالي السرعة. سيشمل الحي مدرسة دولية وK12 ومستشفى للمجتمع ومسجدا.

الاستدامة والدفع

صمم الحي ليكون بموازنة كربونية صفرية، بالاعتماد على شبكات موفرة للطاقة وألواح شمسية ومواد بناء محلية، مع حدائق رأسية وسقف أخضر لكل مبنى. يضم الحي منتزها مجتمعيا بمسارات وملاعب ومساحات مفتوحة. يوزع سعر الوحدة على 20% عند الحجز و30% خلال البناء و50% عند التسليم، وتودع المبالغ في حساب ضمان لدى Commercial Bank of Dubai.