Azizi Milan 18

Azizi Milan 18 ist ein Neubauprojekt von Azizi Developments im Emirat Dubai, im Viertel City of Arabia. Die 39-geschossige Wohnhochhaus-Anlage entsteht im neuen Stadtquartier Azizi Milan und soll im zweiten Quartal 2027 übergeben werden. Die 1361 Wohneinheiten werden als Eigentumswohnungen (freehold) verkauft; die Preise beginnen bei 738.000 AED.

Wohnungen und Flächen

Das Projekt umfasst Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Studios reichen von 30,96 m² bis 43,76 m² und starten bei 738.000 AED. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen messen 52,95 m² bis 76,27 m² und beginnen bei 1.092.000 AED, Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen liegen zwischen 89,93 m² und 99,41 m² ab 1.761.000 AED. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnungen umfassen 123,1 m² bis 156,63 m² und starten bei 2.475.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 17.016 AED, die jährliche Servicegebühr bei 172,22 AED pro m².

Ausstattung im Haus

Für die Bewohner sind ein Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Kinosaal, ein Basketballplatz, ein Grillbereich und ein Kinderspielplatz vorgesehen. Ein Pool gehört ebenfalls zur Ausstattung, dazu kommen ein Sicherheitsdienst und Parkplätze. Jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet. Das Gebäude erhält ein zweigeschossiges, mit Marmor verkleidetes Lobby; die Wohnungen werden mit neutralen Tönen, Holz und durchdachtem Licht gestaltet.

Das Quartier Azizi Milan

Azizi Milan 18 liegt innerhalb des neuen Quartiers Azizi Milan, das direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road entsteht. Das Viertel ist als Stadt mit null Kohlenstoffbilanz geplant, mit Solarpaneelen, lokalen Baumaterialien sowie begrünten Dächern und vertikalen Gärten an den Gebäuden. Vorgesehen sind außerdem ein Park mit Spielplätzen, Wegen und offenen Rasenflächen, eine internationale K12-Schule, ein Quartierskrankenhaus und eine Moschee. Eine Fußgängerzone mit Boutiquen und Cafés sowie der Galleria District mit Gastronomie gehören zur Planung.

Lage und Anbindung

Die Lage an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, nahe der Sheikh Zayed Bin Hamdan Street, bindet das Quartier an das Straßennetz Dubais an. Der Freizeitpark IMG Worlds of Adventure liegt eine Fahrminute entfernt, das Einkaufszentrum Cityland Mall vier und die Global Village fünf. Bis Downtown Dubai mit Burj Khalifa und Dubai Mall sowie bis zum internationalen Flughafen DXB sind es jeweils 25 Minuten. Eine Verbindung zum Flughafen Al Maktoum ist ebenfalls vorgesehen.

Zahlungsplan und Abwicklung

Der Kauf erfolgt nach einem Zahlungsplan mit 20 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Zusätzlich fällt die Gebühr des Dubai Land Department an. Die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto des Projekts bei der Commercial Bank of Dubai geführt. Das Projekt ist im Register des Dubai Land Department unter der Nummer 3694 eingetragen.