Golf Trails

يقع مشروع Golf Trails في منطقة Dubai South بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حالياً. تُطوّره Emaar Properties، ويُتوقع تسليم الوحدات في الربع 4 من 2030.

وحدات المشروع ومساحاتها

يضم المشروع 161 وحدة سكنية موزعة على 10 طوابق. تتوفر وحدات بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 101.82 م2 وتصل إلى 128.39 م2، وبسعر يبدأ من 1,968,888 AED. أما وحدات الثلاث غرف نوم فتبدأ مساحتها من 149.11 م2 وتصل إلى 182.93 م2، وبسعر يبدأ من 3,187,888 AED، ويبدأ سعر المشروع من 1,906,888 AED بمعدل 18,183 AED للمتر المربع.

خطة الدفع والملكية

يُطرح المشروع بنظام تملك حر freehold. تُسدَّد 10% عند الحجز، و70% خلال فترة البناء، و20% عند التسليم. ويُحتسب رسم الخدمة السنوي بقيمة 182.99 AED للمتر المربع.

الموقع والاتصال

يبعد المشروع 5 دقائق بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي، و10 دقائق عن Expo City. تُقدَّر مدة الوصول إلى Dubai Marina بنحو 30 دقيقة، وإلى Downtown Dubai وBurj Khalifa بنحو 35 دقيقة.

المرافق والخدمات في المشروع

تشمل المرافق المخطط لها ملعب غولف وملعب تدريب Driving Range ونادٍ للغولف Golf Clubhouse. وتتضمن المرافق كذلك مسبحاً وتراس سباحة بحافة لامتناهية، ومسبحاً للأطفال، وصالة رياضية، ومنطقة لياقة خارجية، واستوديو ومنطقة لليوغا في الداخل والخارج، وملعب بادل، وملاعب رياضية، وملعباً للأطفال، ومساحات خضراء مفتوحة، ومناطق للشوي، وقاعة متعددة الاستخدامات.

التصميم والتشطيبات

يضم المبنى نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف تطل على تلال خضراء وملاعب غولف Emaar South Golf Course المكوّن من 18 حفرة، وشرفات خاصة. وتشمل التشطيبات الداخلية الخشب الدافئ والحجر والمعدن والزجاج، مع مخططات مفتوحة ودرجات ألوان محايدة، ومطابخ وحمامات ومناطق غسيل Laundry. ويحق للمطور استبدال المواد بمواد مكافئة، ولا يُعتد إلا بما ينص عليه العقد.

المرافق المحيطة ضمن المخطط العام

تُظهر المخططات العامة لمجتمع Emaar South وجود فندق ونادٍ للغولف ومتاجر وعيادة، إضافة إلى حضانة ومدرسة بنظام K-12 ومسجد ومنتزهين هما Community Park وDistrict Park.