Golf Trails

Golf Trails est un projet résidentiel en construction à Dubai South, développé par Emaar Properties. La livraison est prévue au T4 2030 et les prix débutent à 1 906 888 AED. L'ensemble comptera 161 résidences réparties dans un immeuble de 10 étages, proposées en pleine propriété freehold.

Un projet au bord du golf Golf Trails se situe à Emaar South, autour du parcours de 18 trous Emaar South Golf Course. Le projet mentionne également un Golf Clubhouse et un terrain d'entraînement Driving Range. Les logements disposent de fenêtres panoramiques du sol au plafond et de balcons privés.

Les logements et leurs plans Le projet propose des appartements de 1 à 3 chambres ainsi que des maisons de ville de 3 chambres. Au catalogue figurent des 2 chambres de 101,82 à 128,39 m² à partir de 1 968 888 AED, et des 3 chambres de 149,11 à 182,93 m² à partir de 3 187 888 AED. Les appartements de 3 chambres comprennent un bureau avec sa salle d'eau. Au premier niveau résidentiel, des logements bénéficient de balcons jusqu'à 54,51 m².

Le calendrier de paiement L'acquéreur verse 10 pour cent à la réservation, puis 70 pour cent pendant la construction. Les 20 pour cent restants sont dus à la remise des clés, prévue en octobre 2030 lorsque la construction atteint 100 pour cent. Les frais de service s'élèvent à 182,99 AED par m² et par an, et le prix au m² est de 18 183 AED.

Les équipements sur le podium Le niveau podium accueillera des espaces de détente et de rencontre. Une piscine pour adultes à débordement Infinity Edge Pool et une piscine séparée pour enfants seront aménagées, ainsi que des pelouses ouvertes Open Lawns, des zones de barbecue et une salle polyvalente Multipurpose Room. Une salle de sport couverte, une zone de fitness extérieure, un studio et un espace de yoga en plein air, un court de padel et des terrains de sport figurent aussi au programme. Les enfants disposeront d'une aire de jeux.

Les finitions intérieures Les intérieurs seront réalisés dans une palette naturelle autour de quatre matériaux : le bois chaud, la pierre texturée, le métal et le verre. Les plans prévoient des espaces ouverts, des teintes neutres et des fenêtres panoramiques donnant sur le golf. Les cuisines et les salles de bain sont incluses, et les plans indiquent des zones Laundry. Le développeur pourra remplacer les matériaux par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Un emplacement dans Dubai South Dubai South est planifié pour la croissance à long terme de la ville, avec des quartiers résidentiels voisins de clusters logistiques, commerciaux et aéronautiques. Le plan directeur d'Emaar South prévoit autour du golf un hôtel, un golf-club, des commerces et une clinique, ainsi qu'une école de format K-12, une crèche, une mosquée, un Community Park et un District Park. L'aéroport international Al Maktoum est à 5 minutes en voiture et Expo City à 10 minutes. Dubai Marina est à 30 minutes, Downtown Dubai et Burj Khalifa à 35 minutes, et l'aéroport international de Dubaï à 45 minutes.