Meriden Beach Residences

مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في منطقة Dubai Islands بإمارة دبي، تبنيه شركة Green Horizon Development. يقع المشروع على جزيرة A قرب الشاطئ والواجهة البحرية، وتُخطط إعادة تسليمه في الربع 1 من 2028. تتضمن البيانات المتاحة أن نسبة الإنجاز في البناء بلغت 1%.

عدد الوحدات والتصميم المعماري

يضم المبنى 63 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق، مع صيغة بناء G + P1 + P2 + 8 طوابق وتراس على السطح. يعتمد تصميم الواجهات على الطراز المتوسطي الحديث بخطوط انسيابية تحاكي انحناءات موجة الساحل، مع نوافذ زجاجية واسعة تطل على خط الأفق وتدخل ضوء النهار إلى داخل الغرف. تجمع المعالجة المعمارية بين الطابع الأوروبي الهادئ وطبيعة الجزر.

أنواع الوحدات والمساحات

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 124.82 م2 وبسعر يبدأ من 2,787,600 AED. وتتوفر شقق بغرفتي نوم بمساحات تتراوح من 126.78 م2 إلى 186.32 م2 وبسعر يبدأ من 2,913,406 AED، إضافة إلى شقق بثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 174.84 م2 وبسعر يبدأ من 3,849,857 AED. تتراوح المساحات الإجمالية للشقق بين 774 و2501 قدم مربع، وتُصمم صالات المعيشة وغرف الطعام كمساحة مفتوحة موحدة، مع حمام خاص بكل غرفة نوم. وتشمل بعض التصاميم شققاً بغرفتي نوم وغرفة إضافية، وتُخصص مساحة الشرفات بما لا يزيد على 20 بالمئة من المساحة الإجمالية.

التشطيبات والتجهيزات الداخلية

تُجهز الشقق بالكامل، وتشمل التشطيبات بلاطاً إيطالياً وأسطحاً كوارتزية، مع أجهزة من Miele وBosch. تشمل التجهيزات خزائن مدمجة وستائر ونظام منزل ذكي. وتحتوي بعض الشقق على غرف ملابس وغرف غسيل مخصصة.

المرافق موزعة على ثلاثة مستويات

يُخصص السطح لمسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال وتراس مع جاكوزي وصالة استرخاء مع منطقة شواء وإطلالة بانورامية على الساحل. يضم المستوى الأول مسابح للكبار والأطفال وكراسي استلقاء وكبائن، مع صالات رياضية داخلية وخارجية وتراس لليوغا والتأمل، إضافة إلى غرفة بخار وساونا ومنطقة ألعاب للأطفال. ويضم المستوى الثاني ملعب غولف مصغر وبلياردو وصالة لتنس الطاولة وصالة استرخاء، إلى جانب بيت النادي وغرفة ألعاب.

خطة السداد والملكية

تُسدد 9% عند الحجز و25% خلال فترة البناء و70% عند التسليم. الملكية بنظام التملك الحر (freehold). تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً.