Meriden Beach Residences

Meriden Beach Residences entsteht auf dem Emirat Dubai, im District Dubai Islands, auf der Insel A. Bauherr ist Green Horizon Development. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant.

Das Gebäude

Für das Haus ist die Formel G + P1 + P2 + 8 Etagen vorgesehen, dazu eine Dachterrasse. Es umfasst 63 Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Der Bau steht bei 1 Prozent Fortschritt. Das Eigentum ist als freehold ausgewiesen.

Die Wohnungen

Die Wohnungen haben eine Gesamtfläche von 774 bis 2501 Quadratfuß. Wohnzimmer und Essbereich sind in allen Grundrissen zu einem offenen Raum verbunden, jedes Schlafzimmer erhält ein eigenes Badezimmer. Die Balkone machen höchstens 20 Prozent der Gesamtfläche aus. Vorgesehen sind eine vollständige Ausstattung mit italienischem Quarz, Feinsteinzeug sowie Geräten von Miele und Bosch, dazu Einbauschränke, Vorhänge und Smart Home. Die Flächen können je nach Etage und Lage abweichen.

Preise und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 2.787.600 AED für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ab 124,82 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern gibt es ab 2.913.406 AED, von 126,78 m² bis 186,32 m². Für drei Schlafzimmer ab 174,84 m² liegt der Preis ab 3.849.857 AED. Der Quadratmeterpreis ist mit 18.771 AED angegeben, die Servicegebühr mit 193,75 AED pro m² im Jahr. Vorgesehen sind 9 Prozent bei der Buchung, 25 Prozent während des Baus und 70 Prozent bei der Übergabe.

Architektur

Der Entwurf folgt einer modernen mediterranen Architektur und der Form der Küstenlinie. Weiche, fließende Fassadenkonturen nehmen die Biegungen der Welle auf, großzügige Verglasung rahmt die Horizontlinie und lässt Tageslicht in die Tiefe der Räume. Verbunden werden europäische Zurückhaltung und der Feriencharakter der Inseln.

Die drei Ebenen

Auf dem Dach sind ein Infinity Pool, ein Kinderbecken, eine Terrasse mit Jacuzzi und ein Loungebereich mit Grillzone vorgesehen. Die erste Ebene bündelt ein Erwachsenenbecken und ein Kinderbecken, Liegen und Cabana, ein Hallenbad und ein Außenbad für Training, dazu eine Terrasse für Yoga und Meditation, Dampfbad, Sauna und einen Kinderspielbereich. Die zweite Ebene erhält Minigolf, Billard und einen Tischtennis-Loungebereich, außerdem ein Clubhaus und einen Spielraum.

Lage und Umgebung

Die Insel A ist über die Infinity Bridge mit dem Festland verbunden, die Fahrt dorthin dauert wenige Minuten. Das Archipel Dubai Islands ist Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan, Master Developer ist Nakheel. Der Generalplan sieht 86 Hotels, 9 Yachtmarinas, 2 Golfplätze und 20 Kilometer Küstenlinie vor. In der Umgebung werden unter anderem Souq Al Marfa Deira, Waterfront Market, Gold Souk, Spice Souk, City Centre Deira, Dubai Festival City Mall, La Mer, Jumeirah Mosque, Dubai Frame, Burj Khalifa & The Dubai Fountain sowie Al Qasba und Blue Souk genannt.