Native Haus

Native Haus مشروع قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Triangle في دبي، تبنيه شركة Native Properties، ويضم 162 وحدة موزعة على 6 طوابق. موعد التسليم المخطط له الربع 3 من 2029. المشروع مملوك ملكية حرة، ويقع في مبنى واحد لا في مجمع سكني متكامل.

أسعار الوحدات ومساحاتها يبدأ السعر من 699,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 18,941 AED. تبدأ الاستوديوهات من 37.81 م2 بسعر يبدأ من 699,000 AED، وتبدأ وحدات غرفة نوم واحدة من 61.69 م2 بسعر يبدأ من 1,175,000 AED. أما وحدات غرفتي نوم فتبدأ من 94.39 م2 بسعر يبدأ من 1,750,000 AED.

مخططات تشمل مساحة للعمل تضم بعض الوحدات مساحة مكتبية مضافة إلى غرفة النوم. تتوفر وحدات بغرفة نوم واحدة فقط، ووحدات بغرفة نوم واحدة مع مكتب، ووحدات بغرفتي نوم مع غرفة إضافية. ترد هذه الغرفة الإضافية في وثائق المطور باسم مكتب في موضع، وباسم غرفة لعاملة المنزل في موضع آخر. أما أرضيات المشروع فتشمل 6 محلات تجارية.

المرافق المشتركة تشمل المساحات المشتركة في المبنى مساحة عمل مشترك، وحوض استحمام بارد. صُممت الشقق والتفاصيل الداخلية والمساحات المشتركة لتلائم إيقاع اليوم العادي.

خطة السداد تُسدد دفعة الحجز بنسبة 10%، و20% أثناء البناء، و70% عند التسليم. تُدفع الدفعة الأولى بنسبة 5% عند الحجز، ثم 5% خلال 30 يوماً، ثم 10% خلال 60 يوماً، ثم 5% في يونيو 2027 و5% في يناير 2028. تُضاف إلى سعر الوحدة رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي ورسوم إدارية. الرسوم الخدمية 139.93 AED للمتر المربع سنوياً.

الموقع والوصول تقع مدرسة Sunmarke School على مسافة 552 متراً من المبنى. يبعد Dubai Sports City مسافة 6.8 كم أي نحو 11 دقيقة، ويبعد مستشفى NMC Specialty Hospital مسافة 8.1 كم أي نحو 15 دقيقة، وتقع Synergy University Dubai على مسافة 9.6 كم أي نحو 14 دقيقة. يبعد شاطئ JBR Open Beach مسافة 10.8 كم أي نحو 16 دقيقة، ويقع Ain Dubai على مسافة 11.6 كم في المدة نفسها، بينما تبعد Dubai Miracle Garden مسافة 12.6 كم. يقع مطار آل مكتوم الدولي على مسافة 33 كم أي نحو 43 دقيقة.

المطور Native Properties هي الذراع العقارية لمجموعة Avighna في دبي، وقد أنجزت المجموعة 19 مشروعاً سكنياً ومختلطاً وتعمل دون التزامات ديون. بدأت المجموعة بمشاريع في جنوب مومباي، وتملك في دبي بالكامل مبنى Emaar Business Park, Building 3 على شارع الشيخ زايد.