Haus 99 Residences

يقع مشروع Haus 99 Residences في منطقة Jumeirah Village Triangle في دبي، ويضم 99 وحدة سكنية في مبنى واحد من خمسة طوابق إضافة إلى مستويين تحت الأرض. تطوره شركة Hausen Developments، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2028، ويبدأ السعر من 594,000 AED. الوحدات متاحة بنظام الملكية الحرة (freehold).

أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع استوديوهات تتراوح مساحتها من 29.5 م2 إلى 40.65 م2 وبأسعار تبدأ من 594,000 AED. تشمل الخيارات شققًا بغرفة نوم واحدة من 62.07 م2 إلى 80.31 م2 بسعر يبدأ من 1,094,000 AED، وشققًا بغرفتي نوم من 100.92 م2 إلى 104.38 م2 بسعر يبدأ من 1,623,000 AED. أما الوحدات الأكبر فتشمل شققًا بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 214.4 م2 وسعرها من 3,031,000 AED، وشققًا بأربع غرف نوم تبدأ من 260.4 م2 وسعرها من 3,769,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 14,165 AED.

مزيج الوحدات في المبنى

يتوزع المبنى على مستويين تحت الأرض مخصصين للسيارات، ثم مستويي G و1 حيث ستقام سبع وحدات تاون هاوس. يضم الطابق الثاني دوبلكسين واثنتي عشرة استوديو وتسع شقق بغرفة نوم واحدة، في حين سيشمل كل طابق من الثالث إلى الخامس اثني عشر استوديو وتسع شقق بغرفة نوم واحدة وشقتين بغرفتي نوم. في بعض شقق غرفة النوم الواحدة التي تبدأ مساحتها من 80 م2 ستُخصص غرفة sunroom بمساحة 1.9 في 2.0 متر، يمكن استخدامها كغرفة عمل أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. أما الوحدات ذات المدخل المباشر إلى حديقة المنصة فتضم سبع وحدات تاون هاوس ودوبلكسين اثنين.

خطة السداد

يُدفع 5% عند الحجز، و25% على خمس دفعات متساوية خلال فترة البناء، ويُستحق 70% من قيمة الوحدة عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل متر مربع سنويًا.

المرافق المشتركة

تشمل المرافق المخطط لها مسبحًا لا نهائيًا على السطح مع منطقة مائية للأطفال، وممرًا للجري حول محيط التراس العلوي، ومنطقة استرخاء مظللة للشواء، وسينما في الهواء الطلق. ستحتوي المنصة الخضراء على بهو بإضاءة طبيعية من طابقين، وتشمل المرافق أيضًا صالة رياضية وملعب تنس وملعب بادل وحديقة منسقة وتراس على السطح ومنطقة ألعاب للأطفال وحضانة وسبا واستوديو لليوغا واستوديو للبودكاست وصالة سينما ومركز طبي ومحل تجاري، ويُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.