Riverside Views - Marine 1

Dubai Investment Park Second, دبي · Damac

السعر يبدأ من 1,357,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Damac
المنطقة: Dubai Investment Park Second
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 2 من 2028
نسبة الإنجاز: 12%
السعر لكل متر مربع: 15,464 درهم
عدد الوحدات: 1,353
عدد الطوابق: 14
مساحة المشروع: 31,297 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	25	83–97 m² (895+ sq ft)	1,357,000 درهم – 1,766,000 درهم
غرفتا نوم	6	127–132 m² (1,368+ sq ft)	2,191,000 درهم – 2,323,000 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
40%أثناء البناء
50%عند التسليم
10%عند الحجز
40%أثناء البناء
50%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع Riverside Views - Marine 1 في منطقة Dubai Investment Park Second في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ 12%. تبلغ مساحة المشروع 1353 وحدة موزعة على 14 طابقًا، ويطوره Damac. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 2 من 2028.

موقع المشروع والمنطقة المحيطة

يقع Riverside Views - Marine 1 في منطقة Dubai Investment Park Second، وهي منطقة تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والصناعية، وتتميز ببنية تحتية خضراء متطورة. يبعد المشروع 9 دقائق عن Damac Mall، و15 دقيقة عن محطة المترو، و16 دقيقة عن Expo 2020. تشمل المعالم القريبة Expo City Dubai وAl Maktoum International Airport وDP World Terminal وDubai Marina وMall of the Emirates.

التصميم والتخطيط

يتألف Marine 1 من برجين، Building A وBuilding B، يتكون كل منهما من 14 طابقًا. يقع المشروع داخل مجمع Riverside Views الذي ينقسم إلى عدة مجموعات هي Teal وAzure وMarine وIndigo وRoyal وCapri وSky وPacific. يقوم تصميم المجمع على محورين رئيسيين: المحور المائي الذي يضم مطاعم وفitness by the water ومسرح الأوبرا العائم، والمحور الأخضر الذي يضم مزرعة hydroponic وZen Spa ومنطقة تسلق.

الوحدات السكنية والأسعار

يتوفر في المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 83.13 م2 إلى 97.29 م2، ويبدأ سعرها من 1,357,000 AED. كما تتوفر وحدات بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 127.13 م2 إلى 132.25 م2، ويبدأ سعرها من 2,191,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 15,464 AED. تشمل الوحدات غرفة معيشة وغرفة طعام وغرفة نوم وحمامًا ملحقًا بغرفة النوم.

المرافق والخدمات

يضم المجمع مرافق مقسمة إلى ثلاث مجموعات: الطعام والرفاهية، والصحة والنشاط، والتواصل والثقافة. تشمل المجموعة الأولى مطاعم Portofino وIsland ومزرعة hydroponic وصفوف طهي في الهواء الطلق ومحطة شواء وطهي مباشر. تضم مجموعة الصحة والنشاط fitness by the water ومحطات calisthenics وجدار تسلق مع القفز في الماء وOpal Chess Haven ومنطقة ألعاب للكبار ومنطقة Adventure Land للأطفال وناديًا رياضيًا في بيت النادي. أما مجموعة التواصل والثقافة فتشمل Floating Opera وأمفيتياترًا وسينما عائمة وبيت النادي مع مساحة عمل مشتركة وصالة بولينغ وأركيد، إضافة إلى قاعة مناسبات وقاعة سينما ومصلى داخل Marine 1. تشمل المرافق أيضًا حديقة أطفال وغرفة ألعاب وسبا وحديقة منسقة.

خطة السداد والملكية

تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويًا. تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة (freehold). تُسدد الدفعات وفق خطة 60/40: 19% عند الحجز شاملة رسوم DLD البالغة 4%، و45% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و40% عند استلام المفاتيح. من المقرر اكتمال البناء وتسليم الوحدات في الربع 2 من 2028.

المرافق

ملعب أطفال
غرفة ألعاب
صالة رياضية
سبا
حديقة منسقة
قاعة مناسبات
قاعة سينما
مصلى
دار نادي

الموقع

Dubai Investment Park Second, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Riverside Views - Marine 1؟

تبدأ الأسعار من 1,357,000 درهم.

متى يتم تسليم Riverside Views - Marine 1؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 2 من 2028.

من هو مطور Riverside Views - Marine 1؟

يطور المشروع Damac.

ما خطة الدفع في Riverside Views - Marine 1؟

10% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 50% عند التسليم · 10% عند الحجز · 40% أثناء البناء · 50% عند التسليم.

أين يقع Riverside Views - Marine 1؟

Dubai Investment Park Second, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء