Riverside Views - Marine 1

Riverside Views - Marine 1 是 Damac 在迪拜 Dubai Investment Park Second 打造的住宅项目，属于 Riverside Views 社区内的 Marine 集群。项目由 Building A 和 Building B 两栋楼组成，目前处于在建阶段，施工进度为 12%，计划于 2028 年第 2 季度交付。

两栋 14 层住宅楼

Marine 1 由 Building A 和 Building B 两栋楼组成，每栋 14 层。整个项目共 1353 套公寓，产权为永久业权。Riverside Views 社区按集群划分，包括 Teal、Azure、Marine、Indigo、Royal、Capri、Sky 和 Pacific。

一居室与两居室公寓

项目提供一居室和两居室两种户型。一居室面积从 83.13 平方米到 97.29 平方米，价格从 1,357,000 AED 起。两居室面积从 127.13 平方米到 132.25 平方米，价格从 2,191,000 AED 起。公寓内设客厅、餐厅、卧室及卧室专用卫生间。

社区内的水上与绿色街区

Riverside Views 社区围绕两条主轴展开：Water Vein 和 Green Vein。水上街区将设有 Portofino 和 Island 餐厅、水边健身区、水上棋台、水上歌剧舞台以及带商店的会所。绿色街区将设有烹饪课程、现场烧烤、水培农场、攀岩墙、Zen Spa、精油湖、漂浮影院、Peace Rooms、露天剧场、成人游戏区和儿童 Adventure Land。社区配套设施分为餐饮与健康、健康与运动、社交与文化三组。Marine 1 楼内将设多功能厅、放映厅和祈祷室，会所内将设健身房。

付款计划与交付

公寓按 60/40 付款计划出售：预订时支付 19%，其中包含 4% 的 DLD 政府规费；施工期间分二十八期支付 45%；交房时支付 40%。项目计划于 2028 年第 2 季度交付。每年每平方米服务费为 193.75 AED。社区配套设施服务于整个 Riverside Views，其中哪些将在 Marine 1 交付时开放，需向开发商确认。

位置与周边

项目位于 Dubai Investment Park Second，该区域融合住宅、商业和工业功能区，并配有完善的绿色基础设施。从社区到 Damac Mall 约 9 分钟，到地铁站约 15 分钟，到 Expo 2020 约 16 分钟。周边地标包括 Expo City Dubai、Al Maktoum International Airport、DP World Terminal、Dubai Marina 和 Mall of the Emirates。