Samana Greenfield

يُعد Samana Greenfield مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Warsan Fourth في دبي، تبنيه شركة Samana. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2029، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 1%. تبدأ الأسعار من 3,852,328 AED.

وحدات المشروع وتوزيعها

يضم المشروع 310 وحدات موزعة على 14 طابقاً، بينها 234 وحدة بغرفة نوم واحدة و70 وحدة بغرفتي نوم. تقع الوحدات التجارية في المشروع بمساحات تتراوح من 11,267 م2 إلى 18,780 م2، وبأسعار تبدأ من 3,852,328 AED. يشمل المبنى أيضاً 3 محلات تجارية و3 مكاتب تجارية، وتقع المحلات التجارية في الطابق الأرضي قرب المصاعد ومكتب الاستقبال.

الشقق القابلة للتحويل

صُممت الشقق بحيث يمكن أن تُضاف غرفة نوم ثانية إلى شقة الغرفة الواحدة، وغرفة ثالثة إلى شقة الغرفتين، ضمن الجدران نفسها. تشمل الخيارات شقة بغرفة نوم واحدة ومكتب، وشقة بغرفتين ومكتب، وكلتاهما قابلتان للتحويل ويضيف المكتب غرفة إضافية. تبدأ مساحة الشقة بغرفة نوم واحدة ومكتب من 746,58 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة الشقة البسيطة بغرفة نوم واحدة من 443,04 إلى 463,39 قدم مربع.

المرافق والخدمات

يتضمن المشروع مسبحاً لا متناهي الأطراف وحديقة منسقة وسبا وصالة يوغا ونادياً رياضياً وملعباً رياضياً ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة للشواء. يضم المبنى مسبحاً للأطفال وغرفة ألعاب، إضافة إلى جاكوزي وسينما في الهواء الطلق. تشمل المرافق شواحن للسيارات الكهربائية، وتُسمح الحيوانات الأليفة في المشروع، ويتوفر خدمة كونسيرج.

الملكية ورسوم الخدمة

يُباع المشروع بنظام التملك الحر، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً. تُودع أموال المشترين في حساب ضمان لدى بنك Emirates NBD.

خطة السداد

تُسدد 15% عند الحجز، و75% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم. يمتد جدول السداد حتى يوليو 2033، أي إلى ما بعد موعد التسليم، بحيث تُسدَّد الأقساط الأخيرة بعد استلام المفاتيح.