Moonsa Residences 2

مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في دبي، تحديدًا في منطقة Warsan Fourth ضمن International City Phase 2، تطوره شركة Dugasta Properties Development. يتكون المشروع من مبنى واحد مكون من 6 طوابق يضم 127 وحدة سكنية، مع تسليم مخطط له في الربع 4 من 2026. تبلغ نسبة تقدم الأعمال الإنشائية حاليًا 1%.

مزيج الوحدات ومساحاتها

يضم المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 62.3 م2 وتصل إلى 117.18 م2، وبسعر يبدأ من 1,072,944 AED. تشمل الخيارات أيضًا وحدات بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 146.62 م2 و159.42 م2، ويبدأ سعرها من 2,367,300 AED. ويبلغ سعر المتر المربع 16,146 AED.

الملكية ورسوم الخدمة

تباع الوحدات بنظام التملك الحر (freehold). تبلغ رسوم الخدمة 129.17 AED للمتر المربع سنويًا.

خطة السداد والبرامج المالية

يتضمن المشروع 14 خطة سداد مختلفة، بينها السداد الكامل عند الحجز، وخطط بنسب 40/60 و20/20/60 و30/10/60 و20/20/10/50 و30/20/10/40. تتوفر كذلك خطط تمتد إلى 3 أو 5 أو 10 سنوات بعد استلام المفاتيح، يُسدَّد خلالها ما بين 40% و60% من قيمة الوحدة بعد التسليم. وتُضاف إلى سعر الوحدة رسوم DLD الحكومية بنسبة 4%. تشمل بعض الخطط توفير خدمة مجانية لخمس أو عشر سنوات، و10% لمدة 5 أو 10 سنوات.

المرافق والخدمات المشتركة

صُمم المشروع ليشمل مسبحًا وحديقة منسقة وملعبًا للأطفال وصالة للمناسبات. كما تشمل المرافق قاعة رياضية وخدمات أمنية ونظام مصاعد. وفي المساحات الداخلية، تُستخدم أرضيات رخامية زخرفية عند المدخل وبلاط من السيراميك في ممرات الطوابق، مع تجهيزات صحية في الحمامات ونظام تكييف للهواء.

الموقع والاتصال

يقع المشروع في International City Phase 2، ويبعد 11 كيلومترًا أو 14 دقيقة بالسيارة عن Silicon Oasis، و18 كيلومترًا أو 16 دقيقة عن Global Village، و15 كيلومترًا أو 21 دقيقة عن Dubai Creek Harbour، و19 كيلومترًا أو 24 دقيقة عن مطار دبي الدولي. ومن المتوقع أن يكتمل قريبًا مشروع الخط الأزرق لمترو دبي في محيط International City Phase 2، مع محطات مخطط لها في International City Phase 2 وDubai International City.