Skyvue Altier

يُعد Skyvue Altier مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Sobha Hartland 2 بإمارة دبي، وتتولى شركة Sobha تطويره. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2030، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 11%. يضم المشروع 779 وحدة سكنية موزعة على 77 طابقاً، ونظام الملكية فيه freehold.

الموقع بين المدينة والمحمية

تقع البناية بين ناطحات سحاب Downtown Dubai ومحمية Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. تطل إحدى جهتي البناية على بحيرات الحي نفسه، وتطل الأخرى على Downtown وخط ناطحات السحاب في دبي. تنفتح النوافذ من الأرض إلى السقف في كل شقة، ولكل شقة شرفة، وتضم البناية شققاً بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم.

التصميم والواجهة

صُمم المبنى بمسقط مثلث وواجهة متعرجة، بهدف منح الشقق إضاءة نهارية واسعة وإطلالة بانورامية على الأفق. تتجه نوافذ بعض الشقق إلى جهتين في آن واحد. تُركّب الواجهة من ألواح زجاجية مزدوجة تمتد من الأرض إلى السقف وتوفر عزلاً حرارياً وصوتياً.

الوحدات والأسعار

تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح من 58.28 م2 إلى 77.25 م2، وبأسعار تبدأ من 1,834,987 AED. أما شقق غرفتي النوم فتبدأ مساحاتها من 92.62 م2 وتصل إلى 146.77 م2، وبأسعار تبدأ من 2,891,184 AED. يبلغ سعر المتر المربع 31,216 AED، وتُقدر رسوم الخدمة بـ 193.75 AED للمتر المربع سنوياً. تُسلَّم الشقق بثلاث فئات تشمل Luxe وPremium، وتضم بعض مخططات Premium حماماً للضيوف أو غرفة تخزين أو مكتباً.

خطة الدفع

تُسدَّد 20% عند الحجز، و40% على أربع دفعات أثناء فترة الإنشاء، و40% عند استلام المفاتيح. تُضاف إلى ذلك رسوم تسجيل DLD بنسبة 4%.

المرافق والتشطيبات

تشمل المرافق المشتركة بين أبراج Skyvue الأربعة مسبحاً لا متناهياً ومسبحاً للأطفال وجاكوزي، إضافة إلى صالات رياضية داخلية وخارجية واستوديو لليوغا وغرفة سينما وغرف للأطفال. يتوفر كذلك ملعب للأطفال ومنطقة للشواء وغرفة ألعاب وغرفة اجتماعات وساونا. تُسلَّم الشقق مفروشة بأرضيات من السيراميك وجدران مطلاة، مع أجهزة مطبخ من Bosch أو ما يعادلها، وأدوات صحية من Duravit أو ما يعادلها.