Skyvue Altier

Skyvue Altier ist ein Neubauprojekt des Entwicklers Sobha im Distrikt Sobha Hartland 2 in Dubai. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2030 geplant, der Baufortschritt liegt bei 11 Prozent. Das Gebäude umfasst 779 Einheiten auf 77 Etagen und wird als Freehold verkauft.

Wohnungen und Größen

In der Turmwohnanlage entstehen Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer reichen von 58,28 m² bis 77,25 m² und starten bei 1.834.987 AED. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern umfassen 92,62 m² bis 146,77 m² und beginnen bei 2.891.184 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 31.216 AED. Jede Wohnung erhält einen Balkon, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke. Die Grundrisse sind als Luxe und Premium ausgeführt, in einem Teil der Premium-Grundrisse kommen ein Gäste-WC, ein Abstellraum oder ein Arbeitszimmer hinzu.

Lage im Quartier

Die Turmwohnanlage wird zwischen der Skyline von Downtown Dubai und dem Naturschutzgebiet Ras Al Khor Wildlife Sanctuary errichtet. Die Fassade verläuft im Zickzack, der Grundriss der Etagen ist dreieckig. Dadurch sollen die Wohnungen Tageslicht und einen weiten Blick auf den Horizont erhalten. Ein Teil der Wohnungen ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Das Quartier Sobha Hartland 2 umfasst ein Einkaufszentrum, eine internationale Schule, ein Clubhaus, Büros und Geschäfte.

Gemeinschaftsbereiche

Für die Bewohner der vier Türme der Skyvue-Kollektion entstehen ein Infinity-Pool, ein separater Kinderpool, ein Whirlpool und ein zentrales Wasserelement. Hinzu kommen ein Saunabereich und ein Dampfbad. In den Türmen sind ein überdachter Fitnessraum und ein Yoga-Studio vorgesehen, im Freien ein Außentrainingsbereich, eine Fläche für Zirkeltraining und eine Crossfit-Zone. Ein Rundweg dient dem Spazierengehen und Laufen, dazu kommt eine Zone für Yoga und Meditation. Für Veranstaltungen sind ein Mehrzwecksaal und eine Terrassenfläche geplant, für Erholung eine Picknickwiese und ein Grillbereich. Ein überdachter Kinosaal, eine offene Kinoplattform und ein Amphitheater unter freiem Himmel ergänzen das Angebot. Innen entstehen eine Bibliothek, ein Musik- und ein Kunstzimmer, ein Raum für Karten- und Schachspiele sowie ein Videospielzimmer für Jugendliche und Spielzimmer für kleine Kinder.

Ausstattung und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden mit Bodenbelag und Küchentechnik übergeben. In den Wohnräumen liegt Feinsteinzeug auf dem Boden, die Wände sind mit mattem Acryllack gestrichen. Zur Küche gehören ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Wasch-Trockner-Kombination von Bosch oder ein vergleichbares Fabrikat sowie ein Kühl-Gefrierkombination von Hoover oder ein vergleichbares Fabrikat. Arbeitsplatten in Küche und Bad bestehen aus rekonstruiertem Stein, die Schränke aus Laminat oder Melamin. In den Bädern und Gäste-WCs werden Sanitärprodukte von Duravit oder ein vergleichbares Fabrikat verbaut, Boden und Wände sind gefliest. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei der Buchung vor, 40 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m².