Symphony By Chaimaa

يُعد Symphony By Chaimaa مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Majan في دبي، تبنيه شركة Chaimaa Holding. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2028. يضم المبنى 71 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق، ويأتي بنظام تملك حر.

الموقع والوصول يقع المشروع في Wadi Al Safa 3 في Majan، وهو حي سكني فيه حدائق ومقاهٍ وشوارع هادئة. يمر شوسه الشيخ محمد بن زايد بجوار المبنى مباشرة ويؤدي إلى Al Ain Road وHessa Street. يبعد المشروع عن مطار دبي الدولي 36 كم وعن مدرسة GEMS Winchester نحو 4,7 كم، وعن Hamdan Bin Mohammed Smart University مسافة 10,8 كم. تقع حديقة أطفال Al Barari Playground على بعد 2,3 كم.

المبنى والتصميم يتألف المشروع من برج واحد بلا أبراج أخرى، ويضم مستويين تحت الأرضين يعلوهما طابق أرضي و8 طوابق سكنية وسطح. يغطي واجهة المبنى شبك هندسي يحجب الوحدات عن أعين المارة، بينما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار. تتميز الخطوط المعمارية بالانسيابية، وتتصل غرف المعيشة بالشرفات والتراسات بحيث تبدو المساحة الداخلية والخارجية وكأنها امتداد واحد. صمم المشروع بالتعاون مع وكالة RUYA التي نفذت أكثر من 300 مشروع في 18 مدينة.

الوحدات والمساحات تتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم فقط، دون استوديوهات. تبدأ مساحات شقق غرفة النوم الواحدة من 67.35 م2 وتصل إلى 168.06 م2 وبسعر يبدأ من 1,134,600 AED. أما شقق الغرفتين فتبدأ مساحاتها من 99.22 م2 وحتى 113.53 م2 وبسعر يبدأ من 1,510,114 AED. تشمل بعض التصاميم غرفة لمساعد منزلية بحمام خاص عند المدخل، وتضم شقق أخرى حماماً خاصاً لكل غرفة نوم. تطل نوافذ الشقق على أربع جهات: مركز التسوق في الحي والحديقة الخطية والشارع الرئيسي والحي نفسه. تتيح التراسة إمكانية إضافة مسبح خاص ومساحة للاسترخاء. تُجهز المطابخ بأثاث فاخر وتجهيزات مدمجة عالية المستوى، بينما صُممت الحمامات بأجواء السبا وبدرجات ترابية وخزائن فاخرة.

المرافق والخدمات يضم المبنى مسبحاً لا نهائياً باسم Harmonie يطل على بانوراما دبي، ويجاوره صالة Ensemble المخصصة لسكان المبنى. تشمل المرافق صالة رياضية باسم Dynamique مجهزة بأحدث المعدات، وتراساً لليوغا باسم Virtuose، وغرفة موسيقية باسم Mélodie ذات صوتيات مدروسة. كما يوجد في المبنى منطقة ألعاب للأطفال. يدخل السكان عبر بهو Prélude الذي يتميز بأسقف مرتفعة وإضاءة دافئة ومقاعد وكنب مريحة.

المحلات والمطاعم سيضم المبنى في الطابق الأرضي مطعم Sérénade ومقهى Unisson ومتجر Octave الذي يقدم علامات تجارية منتقاة. يتيح ذلك للسكان تناول القهوة والعشاء دون الحاجة إلى سيارة، وشراء احتياجاتهم دون الذهاب إلى مركز تسوق.

خطة السداد والتملك تُشترى الوحدة بنظام تملك حر (freehold). يدفع المشتري 10% عند الحجز و50% على دفعات خلال فترة الإنشاء و40% عند التسليم. تُودع المبالغ المدفوعة بموجب العقد في حساب ضمان المشروع لدى Abu Dhabi Commercial Bank. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل م2 سنوياً. تُحتسب تكلفة المتر المربع من سعر 8270 AED.