Symphony By Chaimaa

Symphony By Chaimaa es un proyecto residencial en construcción en Majan, Dubái, con entrega prevista para el T1 2028. Lo desarrolla Chaimaa Holding y reunirá 71 apartamentos en un edificio de 8 plantas. La propiedad se ofrece en régimen freehold.

El edificio y su arquitectura

El proyecto consta de una sola torre, sin otros bloques en el conjunto, y se ubica en Wadi Al Safa 3, Majan. Su diseño corre a cargo del estudio dubaití RUYA, con más de 300 proyectos en 18 ciudades. La fachada se cubrirá con una celosía geométrica que protegerá las viviendas de miradas externas, mientras las ventanas grandes dejarán entrar la luz natural. Las líneas del edificio serán suaves y los salones se abrirán a balcones y terrazas.

Tipologías y planos

Las viviendas serán de 1 y 2 dormitorios, sin estudios. Las superficies irán de 67,35 m² a 168,06 m², y los precios arrancan en 1.134.600 AED para los de un dormitorio y en 1.510.114 AED para los de dos. En los tipos C2, D2, E2 y F2, la cocina y el salón compartirán un espacio de 6,25 por 5,95 m, con un dormitorio de 3,90 por 3,05 m y un balcón de 2,00 por 1,30 m. Los tipos G2 y H2 contarán con cocina y salón de 5,80 por 5,45 m, dormitorio de 3,70 por 3,60 m y un balcón de 5,10 m de largo. Las viviendas de dos dormitorios incluyen el tipo B2, de 1087 pies cuadrados, con salón comedor, cocina independiente y baño propio en cada dormitorio; el tipo A2 añade una habitación para el personal de servicio con ducha en la entrada. Las ventanas darán a cuatro orientaciones: al centro comercial del barrio, a un parque lineal, a la calle principal y al vecindario. La terraza prolongará el salón y estará prevista para una piscina privada y una zona de descanso. No todas las viviendas dispondrán de terraza amplia.

Servicios dentro del edificio

El acceso se realizará a través del vestíbulo Prélude, de techos altos y luz cálida. En la planta baja se ubicarán el restaurante Sérénade, el café Unisson y la tienda Octave. La piscina infinita Harmonie mirará hacia la panorámica de Dubái y conectará con Ensemble, una sala de descanso reservada a los residentes. Para el deporte habrá Dynamique, un gimnasio con equipamiento moderno, y Virtuose, una terraza para yoga al aire libre. La sala de música Mélodie estará dotada de acústica estudiada. También se incluirá una zona de juegos infantiles.

Ubicación y entorno

El edificio se encuentra junto a la carretera Sheikh Mohammed bin Zayed, que conecta con Al Ain Road y Hessa Street. La distancia al aeropuerto internacional de Dubái será de 36 km por carretera y a la escuela GEMS Winchester de unos 4,7 km. En Majan hay canchas de baloncesto y voleibol, el club de tenis Unity y la academia de fútbol Ultra Sports. En los alrededores se encuentran el restaurante The Farm y la pista de ciclismo Al Barari Cycling Track, además de la escuela Dunecrest American School y la clínica Fakeeh University Hospital a 11,3 km.

Compra y plan de pagos

El pago se estructura con un 10 por ciento al reservar, un 50 por ciento durante la construcción y un 40 por ciento en la entrega de llaves. La reserva puede ascender al 14 por ciento, que incluye la tasa DLD del 4 por ciento. El importe del contrato se depositará en una cuenta de escrow del proyecto en Abu Dhabi Commercial Bank. El gasto de mantenimiento se estima en 172,22 AED por m² al año.