The Autograph S Series

The Autograph S Series مشروع سكني تحت الإنشاء في District 15 ضمن منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، تبنيه Green Group. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 19% حتى الآن.

الموقع والبناء

تقع البناءة في District 15 من JVC، ويجاورها Circle Mall وثلاث محطات حافلات في المنطقة هي Samer Park وSandoval Lane Apartments 1 وSeason Community Autumn. صيغة البناء G+5P+35+R: طابق أرضي وخمسة مستويات بدروم و35 طابقاً وسطح. يضم المشروع 252 وحدة موزعة على 35 طابقاً، والتملك فيه من نوع freehold.

الوحدات والمساحات

تبدأ مساحات الوحدات من 184.02 م2 وتصل إلى 191.48 م2، وتتوفر بوحدات من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 3,250,850 AED، أما سعر المتر المربع فيبلغ 16,977 AED. تشمل التشكيلة Designer Suite بمساحات 463-522 قدماً مربعاً في الطوابق 1-13، وDesigner Suite with Private Pool بمساحات 656-820 قدماً مربعاً في الطوابق 1-13، وOne Bed Penthouse في مستويين بمساحات 836-854 قدماً مربعاً في الطوابق 16-28. وتأتي Two Bed Penthouse في مستوى واحد بمساحات 1073-1218 قدماً مربعاً في الطوابق 12 و13 و14 فقط، بينما تشغل Two Bed Sky Villa في مستويين مساحات 1824-2068 قدماً مربعاً في الطوابق 18-34.

المسبح الخاص والتشطيبات

تحصل بعض الوحدات على مسبح خاص، منها Designer Suite with Private Pool وOne Bed Terrace Home في الطوابق 1 و5 و11 بمساحات 1034-1266 قدماً مربعاً، وOne Bed Town House في الطابق الأرضي بمساحة 1550 قدماً مربعاً. وفي وحدات مختارة يكون المسبح بتصميم انسيابي تتجاوز فيه المياه حافة المسبح. تُجهَّز المطابخ بجزيرة وأسطح من الجرانيت المضاد للبكتيريا بطلاء أسود مطفأ، مع تقنيات Miele تشمل الثلاجة والميكروويف والموقد الغازي والشفاط، فيما تُستثنى Designer Suite من الفرن وغسالة الأطباق. floors غرف النوم من الخشب السويسري، وخزانات المراحيض من Geberit، والحمامات مزودة بمرايا ذكية تعمل بالبلوتوث.

الأنظمة الذكية والخدمات

تحتوي كل شقة على منظم حرارة Nest يعمل بالذكاء الاصطناعي ويمكن التحكم فيه عبر الهاتف، مع أنظمة تدفئة وتهوية وتبريد تعمل بالذكاء الاصطناعي، وقفل ذكي وجرس ذكي ونظام أمني. تحجب الزجاج الأشعة فوق البنفسجية وتحت الحمراء وتقلل ضوضاء الشارع. تشمل المرافق مسبحاً مشتركاً بدرجات حرارة منظمة ومسبحاً للأطفال، وحديقة منسقة، وصالة قهوة تُطلب عبر تطبيق ويُقدَّم فيها القهوة مجاناً للسكان، ونادٍ رياضي ببرنامج لإدارة الصحة، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة. تُخصص لكل شقة مساحة واحدة في مواقف السيارات المغطاة.

السداد والتسليم

تُدفع الأموال إلى حساب ضمان المشروع لدى Mashreq Bank. يتوفر plan دفع 50/50 على دفعتين: النصف الأول على أقساط من الحجز حتى نهاية البناء والنصف الثاني عند استلام المفاتيح، كما يتوفر plan 60/40 وplan استثماري وplan «Elite». تُضاف إلى سعر الشقة رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ورسوم إدارية، وتحدد RERA قيمة رسوم الخدمة السنوية. تبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED لكل م2 سنوياً.