The Caden

Meydan, دبي · Prescott Development

السعر يبدأ من 1,869,000 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Prescott Development
المنطقة: Meydan
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 3 من 2028
السعر لكل متر مربع: 21,744 درهم
عدد الوحدات: 221
عدد الطوابق: 20
مساحة المشروع: 6,312 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: United Bank Limited (Management Office)
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
غرفة نوم واحدة	15	74–79 m² (797+ sq ft)	1,869,000 درهم – 1,957,000 درهم
غرفتا نوم	2	126–130 m² (1,359+ sq ft)	3,099,000 درهم – 3,233,000 درهم
3 غرف نوم	6	189–198 m² (2,032+ sq ft)	4,305,000 درهم – 4,761,000 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
20%أثناء البناء
60%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يُعد The Caden مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء في منطقة Meydan في دبي، تبنيه شركة Prescott Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2028. يضم المشروع 221 وحدة سكنية موزعة على 20 طابقًا، ويُطرح بنظام التملك الحر.

الموقع والمنطقة يقع The Caden في Meydan Horizon، وهو حي جديد داخل Mohammed Bin Rashid City، طُورت مخططه شركة Nakheel. يبعد الحي 10 دقائق عن Downtown حيث برج خليفة وDubai Mall، ويقع Dubai Marina وMall of the Emirates على مسافة 20 دقيقة. يتوسط الحي بحيرة كريستالية تحيط بها boulevards خضراء ومسارات للدراجات وأرصفة للمشاة، مع مقاهٍ على الماء ومساحات للرياضة في الحدائق والساحات. من المقرر توفير منفذ لمترو الأنفاق في الحي.

التصميم والمعايير كُوّن تصميم البرج حول الضوء، فجاءت الواجهات واسعة التزجيج والهندسة بسيطة ونظيفة، باستخدام الزجاج والمعادن والخامات الطبيعية. تطل النوافذ على البحيرة وأفق المدينة. يُصمم المبنى وفق ثلاث معايير دولية: LEED للاستدامة البيئية، وWiredScore للاتصال والتقنيات، وWELL لصحة السكان. تُدار أنظمة الدخول والحراسة وأتمتة البرج بالكامل عبر أنظمة تعتمد على الذكاء الاصطناعي، والمواقف داخل المبنى محروسة.

الوحدات والمساحات تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 74.08 م2 إلى 79.17 م2 وبأسعار تبدأ من 1,869,000 AED. تبدأ شقق غرفتي نوم من 126.22 م2 وتصل إلى 129.93 م2 وبأسعار من 3,099,000 AED، فيما تبدأ شقق 3 غرف نوم من 188.8 م2 وتصل إلى 197.99 م2 وبأسعار من 4,305,000 AED. يضم المبنى 145 شقة بغرفة نوم واحدة، و38 شقة بغرفتي نوم ومكتب، و35 شقة بثلاث غرف نوم ومكتب، إضافة إلى دوبلكسين بأربع غرف نوم وبنتهاوس واحد. تُسلَّم كل شقة مفروشة بالكامل بتشطيب أوروبي، وتُدار الإضاءة والتكييف والسلامة داخلها بأنظمة ذكية. سعر المتر المربع 21,744 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويًا.

المرافق يضم المشروع مسبحًا لا نهائيًا فوق اللوبي مع مسار للسباحة ومسبحًا للأطفال وجاكوزي، ومسبحًا لا نهائيًا ثانيًا على السطح بإطلالة على ناطحات السحاب مع صالة استرخاء غائرة وبيوت استراحة ودش خارجي. تشمل المرافق منطقة للشواء وملعبًا للأطفال ومنتجعًا صحيًا مخصصًا للسكان يتضمن ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وحوض ماء بارد، وقاعة سينما، ومساحة عمل مشتركة، ونادٍ، وصالة متعددة الاستخدامات، وصالة رياضية بتجهيزات ذكية وأخرى خارجية. يضم الطابق الأرضي لوبي بارتفاع سبعة أمتار مع متاجر ومكتب كونسيرج وممر مسقّف ومكيّف، مع مظلة فوق منطقة إنزال السيارات.

خطة السداد تُسدد 20% عند الحجز، و20% خلال فترة الإنشاء، و60% عند التسليم.

المرافق

ملعب أطفال
مسبح إنفينيتي
مسبح
تراس على السطح
قاعة سينما
سبا
صالة رياضية
مساحة عمل مشتركة
مساحة تجارية
منطقة شواء
دار نادي

الموقع

Meydan, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في The Caden؟

تبدأ الأسعار من 1,869,000 درهم.

متى يتم تسليم The Caden؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2028.

من هو مطور The Caden؟

يطور المشروع Prescott Development.

ما خطة الدفع في The Caden؟

20% عند الحجز · 20% أثناء البناء · 60% عند التسليم.

أين يقع The Caden؟

Meydan, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء