The Caden

The Caden es una torre residencial de 20 plantas y 221 viviendas en Meydan, Dubai, promovida por Prescott Development y actualmente en construcción. La entrega está prevista para el T3 2028. La propiedad es en régimen de plena propiedad (freehold).

La torre y su entorno

The Caden se levantará en Meydan Horizon, un nuevo distrito de Mohammed Bin Rashid City planificado por Nakheel. Las ventanas de las viviendas darán a la laguna de Meydan Horizon y al perfil de la ciudad. El edificio contará con dos niveles subterráneos, una planta baja con el vestíbulo y locales comerciales, tres niveles de podio y veinte plantas sobre ellos.

Arquitectura y diseño

Los arquitectos partirán de la luz como principio: la forma de la torre, sus materiales y la organización de las estancias responderán a ella. Las fachadas tendrán amplias superficies acristaladas y una geometría sencilla, con vidrio, metal y texturas naturales. Las ventanas grandes dejarán entrar la luz natural y la vista a la laguna. En el interior se emplearán materiales cálidos y luz natural, con viviendas amplias y prácticas.

Piscinas y zonas de agua

Habrá dos piscinas de borde infinito: una sobre el vestíbulo y otra en la azotea. Sobre el vestíbulo se dispondrán además una calle de natación, una piscina infantil y un jacuzzi, rodeados de una terraza, zonas de descanso junto al agua y un área de estar hundida. En la azotea habrá una segunda piscina de borde infinito con vistas a los rascacielos, un lounge hundido, pérgolas y ducha exterior. Junto al agua se ubicarán una zona de barbacoa, un hogar y una zona de juegos infantiles.

Spa, deporte y espacios comunes

El spa será de uso exclusivo para residentes y se dividirá en zonas masculina y femenina, con sauna, baño de vapor, jacuzzi y piscina de agua fría, además de una zona de descanso tranquila. El gimnasio contará con equipamiento inteligente que adapta el entrenamiento a cada persona, y habrá un gimnasio al aire libre con vistas al canal y a los rascacielos. El proyecto incluye también un cine, un espacio de coworking, una casa club y una sala multiusos. La recepción tendrá una altura de siete metros, con locales comerciales y conserjería, y el acceso al edificio, la seguridad y la automatización se gestionarán con sistemas de inteligencia artificial. El edificio se proyectará conforme a los estándares LEED, WiredScore y WELL.

Tipologías y precios

Las viviendas de un dormitorio medirán entre 74,08 m² y 79,17 m², desde 1.869.000 AED. Las de dos dormitorios, entre 126,22 m² y 129,93 m², desde 3.099.000 AED. Las de tres dormitorios, entre 188,8 m² y 197,99 m², desde 4.305.000 AED. El precio por m² es de 21.744 AED. Cada vivienda se entregará totalmente amueblada, con acabados europeos, y contará con automatización inteligente para la luz, el clima y la seguridad. El pago se repartirá en un 20 % al reservar, un 20 % durante la construcción y un 60 % en la entrega. El cargo de servicio será de 193,75 AED por m² al año.