The Caden

The Caden ist ein Neubauprojekt im Distrikt Meydan in Dubai. Entwickelt wird die 20-geschossige Wohnanlage mit 221 Wohneinheiten von Prescott Development. Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant.

Lage und Umgebung Meydan Horizon ist ein neuer, im Voraus geplanter Distrikt innerhalb von Mohammed Bin Rashid City, der von Nakheel gebaut wird. Herzstück des Viertels ist eine kristalline Lagune, von der grüne Boulevards, Radwege und Fußgängerstraßen mit Geschäften ausgehen. Downtown mit Burj Khalifa und Dubai Mall liegt 10 Minuten entfernt, Dubai Marina und Mall of the Emirates erreichen Sie in 20 Minuten. Ein Metroanschluss ist im Distrikt vorgesehen.

Wohnungen und Flächen Das Angebot umfasst Wohnungen mit 1 Schlafzimmer auf 74,08 m² bis 79,17 m² ab 1.869.000 AED, mit 2 Schlafzimmern auf 126,22 m² bis 129,93 m² ab 3.099.000 AED und mit 3 Schlafzimmern auf 188,8 m² bis 197,99 m² ab 4.305.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 21.744 AED. Jede Wohnung wird vollständig möbliert mit europäischer Ausstattung übergeben.

Ausstattung im Haus Im Erdgeschoss liegen die Lobby mit Geschäften und Concierge, eine überdachte, klimatisierte Galerie und ein sieben Meter hohes Lobby-Atrium. Über der Lobby befinden sich ein Infinity-Pool, eine Schwimmbahn, ein Kinderbecken und ein Jacuzzi, auf dem Dach ein zweiter Infinity-Pool mit Lounge, Pavillons und Außendusche. Hinzu kommen ein Spa mit getrennten Bereichen für Männer und Frauen, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Kaltbecken sowie ein Fitnessraum mit intelligenten Geräten und ein Außen-Fitnessbereich. Ein Kino, ein Coworking-Bereich, ein Clubhaus, ein Mehrzwecksaal, eine Grillzone und ein Kinderspielplatz vervollständigen das Angebot.

Gebäudetechnik und Standards Zugang, Sicherheit und die Automatik des gesamten Turms werden über Systeme auf Basis künstlicher Intelligenz gesteuert. Das Gebäude wird nach drei internationalen Standards geplant: LEED für Ökologie, WiredScore für Konnektivität und WELL für die Gesundheit der Bewohner. In den Wohnungen regeln smarte Systeme Licht, Klima und Sicherheit.

Eigentum und Zahlungsplan The Caden wird als Freehold verkauft, die Wohnung wird ins Eigentum übertragen. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung, 20% während der Bauphase und 60% bei Übergabe vor. Die jährliche Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m².