The Beach House

The Beach House entsteht auf den Inseln Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah, im District Jazeerat Al Marjan. Bauherr ist Range Developments, die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen. Der Bau läuft, der Fortschritt liegt bei 4 Prozent.

Ein Gebäude mit 88 Wohnungen

Geplant ist ein einzelnes Haus mit 10 Etagen und 88 Apartments, kein Quartier aus Türmen. Die Wohnungen sind als Marjan Lofts, Luxury Residences und Sky Lofts angelegt, teils auf einer Ebene, teils zweigeschossig. Die Interieurs sind zurückhaltend gestaltet, moderner Entwurf trifft auf Klassik. Zur Seeseite hin sind Balkone vorgesehen.

Wohnungen von 1 bis 3 Schlafzimmern

Die 1-Schlafzimmer-Apartments messen 112,38 m² bis 138,75 m² und beginnen bei 3.036.940 AED. Die 2-Schlafzimmer-Einheiten reichen von 147,92 m² bis 186,54 m², der Einstieg liegt bei 4.139.714 AED. Für 3 Schlafzimmer sind 187,34 m² bis 215,13 m² vorgesehen, ab 5.242.929 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 23.681 AED.

Privatstrand, Pool und Hausinfrastruktur

Zum Haus gehört der private Strand Resort Beach, dazu ein Außenpool. Im Gebäude selbst sind ein Fitnessraum mit Spa, eine Arrival Lobby und ein Clubhaus eingeplant. Bodentiefe Fenster sollen den Blick auf Strand und Wasser rahmen. Von den Fenstern aus ist das Resort Wynn Al Marjan Island zu sehen, dessen Eröffnung für 2026 angesetzt ist.

Eigentum, Kosten und Zahlungsplan

Die Apartments werden als Freehold verkauft, die Gelder liegen auf einem Escrow-Konto bei der Bank of Sharjah. Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² im Jahr. Die Zahlung ist in 24 Prozent bei Buchung, 50 Prozent während des Baus und 30 Prozent bei Übergabe aufgeteilt. Zusätzlich fällt eine kommunale Gebühr von vier Prozent an.

Lage auf der ersten Linie

The Beach House liegt auf der ersten Linie der Inseln Al Marjan. Der Flughafen Ras Al Khaimah ist eine halbe Stunde entfernt, der Flughafen Dubai 45 Minuten. Bis zum Golfclub Al Hamra, zum Ritz-Carlton und zum RAK Mall sind es neun Minuten, bis DIFC und Dubai Mall eine Stunde.