Naseem Al Jurf Apartments

Naseem Al Jurf Apartments ist ein Neubauprojekt von IMKAN im Emirat Abu Dhabi, im District Ghadeer Al tair. Die Anlage entsteht an der Küste Sahel Al Emarat zwischen Abu Dhabi und Dubai. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen.

Acht Korpusse und 374 Wohnungen

Das Projekt umfasst 374 Wohnungen in acht Korpusen mit fünf Etagen. Die Wohnungen werden als Eigentum (freehold) verkauft. Die Servicegebühr beträgt 118,4 AED pro m² und Jahr. Die Preise beginnen bei 1.064.653 AED, der Preis pro m² liegt bei 14.372 AED.

Wohnungstypen und Größen

Es wird Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 57 m² bis 106 m² geben, ab 1.064.653 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden 119 m² bis 147 m² groß sein, ab 1.795.777 AED. Für drei Schlafzimmer sind 188 m² bis 217 m² vorgesehen, ab 3.112.777 AED. Die Wohnflächen reichen insgesamt von 57 bis 288 m².

Lofts, Penthäuser und Duplexe

Neben einstöckigen Wohnungen sind Lofts mit Mezzanin, Penthäuser und Duplexe bis vier Schlafzimmer vorgesehen. Das Loft mit Garten (Loft Apartment with Garden) wird 48 m² Innenfläche und einen Balkon von 9 m² haben, insgesamt 57 m². Das Eckloft (Loft Apartment, Corner) ist mit 56 m² Innenfläche und 21 m² Balkon geplant, insgesamt 76 m². Beide Varianten liegen auf Erdgeschoss- und Mezzanin-Ebene (G+M).

Privatstrand, Marina und Kanal

Für das Projekt sind ein Privatstrand und eine private Marina vorgesehen. Ein künstlicher Kanal wird den gesamten 380 Hektar großen Standort durchqueren: Der Al Jurf Kanal wird 4,36 km lang und 70 Meter breit sein, die Tiefe variiert zwischen 3 und 5 Metern. Der Kanal wird dem Community 8,72 km Uferlinie und Strände hinzufügen. Die Community Al Jurf erstreckt sich über 1,6 km entlang des Wassers.

Park Ghazal und Naseem Plaza

Geplant ist der Park Ghazal mit Gemeinschaftspools, Radwegen und Meditationsplätzen; die Wege werden zur Strandpromenade führen. Auf dem Naseem Plaza sind Geschäfte, Restaurants und Cafés vorgesehen. Zum Projekt gehören außerdem eine Moschee, Geschäfte, Villen und Townhouses.

Weitere Einrichtungen

Haustiere sind in dem Projekt erlaubt, für Kinder ist ein Spielplatz vorgesehen. In den Innenräumen der Wohnungen sind helle Farbtöne und sanfte Pastelltöne vorgesehen. Die Küchen werden mit Haushaltsgeräten und Stauraumlösungen ausgestattet.

Lage und Fahrzeiten

Die Fahrt zum internationalen Flughafen Zayed in Abu Dhabi dauert 30 Minuten, ebenso zum Flughafen Al Maktoum und zu Atlantis the Palm in Dubai. Zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) und zur Insel Saadiyat sind es 45 Minuten. In der Community Al Jurf wurden mehr als eine Million Bäume gepflanzt.

Zahlungspläne

Es stehen fünf Zahlungspläne zur Wahl: 70/30, 60/40, 50/50, 40/60 und 100 Prozent.