Naseem Al Jurf Apartments

Naseem Al Jurf Apartments 是 IMKAN 在阿布扎比 Ghadeer Al tair 区开发的新建项目，位于阿布扎比与迪拜之间的 Sahel Al Emarat 海岸。项目正在建设中，计划于 2027 年第 3 季度交付。产权为永久产权，起价 1,064,653 AED，每平方米 14,372 AED。

位置与交通 社区地处阿布扎比与迪拜之间，沿水岸延伸 1,6 公里。驾车 30 分钟可到阿布扎比的 Zayed 国际机场，同样 30 分钟可到 Al Maktoum 机场和 Atlantis the Palm。到迪拜国际机场和 Saadiyat 岛需 45 分钟。Ghadeer Al Tair 区环境安静绿意浓，周边有学校和购物中心。

规模与规划 项目共 374 套公寓，分布在 5 层楼的八座楼体内。公寓楼层总面积为 38 283 平方米，建筑总面积为 43 371 平方米。整个 Al Jurf 总体规划占地 380 公顷，社区内种植了超过一百万棵树。除公寓外，还规划了 60 套联排别墅和四个别墅系列：44 套 Acacia 别墅、29 套运河别墅、21 套 Somer 别墅和 17 套 Tala 别墅。零售空间 1 420 平方米，清真寺 500 平方米。

户型 一卧室公寓面积从 57 平方米到 106 平方米，起价 1,064,653 AED；两卧室从 119 平方米到 147 平方米，起价 1,795,777 AED；三卧室从 188 平方米到 217 平方米，起价 3,112,777 AED。户型包括带夹层和底层花园的双层 Loft，其中带花园 Loft 总面积为 57 平方米，转角 Loft 总面积为 76 平方米。此外还有三卧室顶层公寓，总面积 217 平方米，阳台 41 平方米，以及三卧室复式，总面积 188 平方米。West Block 提供一至三卧室公寓及三、四卧室复式，公寓总面积最高达 288 平方米。室内采用浅色调和柔和粉彩色调，厨房配备电器和收纳方案。

水岸与休闲 项目规划了私人海滩、私人码头和一条人工运河。Al Jurf 运河长 4,36 公里，宽 70 米，不同地段深度为 3 至 5 米，为社区增加 8,72 公里海岸线和海滩。社区内设有 Ghazal 公园，内有公共泳池、自行车道和冥想区，步道通向海滩长廊。Naseem Plaza 广场规划了商店、餐厅和咖啡厅。社区还规划了精品酒店和海滩俱乐部，附近有 SHA Wellness Resort 健康度假与静修中心。

费用与付款 服务费为每年每平方米 118.4 AED。付款计划提供多种选择，包括 70/30、60/40、50/50、40/60 和 100%。以 12% 预订、60% 建设期间支付、30% 交房时支付的方案为例，购房款分三个阶段结清。公寓以永久产权出售，项目允许饲养宠物，并为儿童规划了游乐场。