The Beach House Fahid

The Beach House Fahid ist ein Neubauprojekt von Aldar im Zentrum von Fahid Island in Abu Dhabi. Die Übergabe ist für Q3 2029 geplant, der Bau steht bei 7 Prozent. Die 954 Wohneinheiten verteilen sich auf elf Wohnhäuser, die teils neun und teils sieben Etagen haben und im Erdgeschoss jeweils ein Podium tragen.

Wohnungen und Größen

Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern von 136,91 m² bis 234,09 m² ab 4.920.508 AED und mit 3 Schlafzimmern von 183,02 m² bis 192,47 m² ab 6.485.879 AED. Ein Teil der Wohnungen im Erdgeschoss wird mit eigenem Garten verkauft. Die Apartments sind in zwei Farbpaletten ausgeführt: hell mit transparentem Duschglas und gebürstetem Nickel oder dunkel mit getöntem Glas und mattem schwarzem Metall. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 21.551 AED, die Servicegebühr bei 342,72 AED pro m² im Jahr.

Eigentum und Zahlungsmodelle

Die Wohnungen werden als Voll Eigentum übertragen. Die Gelder der Käufer laufen über ein Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Commercial Bank. Es stehen fünf Zahlungspläne bereit: 27 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 35 Prozent bei Übergabe; 37, 45 und 20 Prozent; 17, 35 und 50 Prozent; 12, 30 und 60 Prozent; daneben ist eine vollständige Zahlung sofort möglich.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt im belebtesten Teil von Fahid Island, mit direktem Zugang zum Ufer, zu den Gärten und zum Boulevard. Der Naturstrand erstreckt sich über 930 Meter ohne Unterbrechung. Entlang des Wassers führt ein zwei Kilometer langer Promenade mit Wassersport, Restaurants und Cafés. Bis zur Yas-Insel sind es 5 Minuten, zum Saadiyat und zum internationalen Flughafen Zayed je 15 Minuten, ins Zentrum von Abu Dhabi 20 und nach Dubai 50 Minuten. Der Boutique-Boulevard Coral Drive liegt direkt am Haus.

Anlagen und Gemeinschaftsflächen

Auf einem geschlossenen Podiumsniveau stehen den Bewohnern zwei Pools und zwei Fitnessstudios zur Verfügung. Hinzu kommen Coworking-Lounges, Mehrzwecksäle, Spielplätze, ein separater Fahrradparkplatz sowie Lounge- und Gemeinschaftsbereiche. Im Quartier liegt ein Garten auf dem Podium, der nur für Bewohner zugänglich ist. Außerhalb schließen die Landschaftsgärten der Insel und eine Berme mit Fitness- und Erholungszonen an.

Nachhaltigkeit der Insel

Die Insel trägt drei Bewertungen: 3 Sterne nach Fitwel, die vorläufige Zertifizierung LEED for Cities and Communities auf Platinum-Stufe und 3 Pearl nach Estidama.