Sealine Residence

„Sealine Residence“ ist ein Wohnprojekt des Entwicklers Al Zorah an der Al Zorah Street in Ajman, im Küstenviertel des Resortorts Al Zorah City. Es umfasst vier neungeschossige Gebäude, die sich um private Strandabschnitte, begrünte Innenhöfe und vier Ladenflächen gruppieren. Die Übergabe der Wohnungen ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen, die Bauarbeiten stehen derzeit bei 8 Prozent.

Wohnungen und Grundrisse Geplant sind ein- und zweigeschossige Wohnungen mit einer, zwei, drei oder vier Schlafzimmern. Für die Wohnungen im Erdgeschoss ist ein direkter Austritt von der Terrasse in den Garten und zum Gemeinschaftspool vorgesehen. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 86,59 bis 90,58 Quadratmeter und beginnen bei 1.425.926 AED, die mit zwei Schlafzimmern reichen von 185,9 bis 188,04 Quadratmeter und starten bei 3.351.354 AED. Für drei Schlafzimmer sind 261,71 bis 265,89 Quadratmeter ab 5.155.924 AED vorgesehen. Insgesamt entstehen 99 Wohnungen, der Quadratmeterpreis liegt bei 16.381 AED.

Ausstattung und Freiflächen Für alle Wohnungen ist ein eigener Zugang zum weißen Sandstrand vorgesehen. Zwischen den Gebäuden sind begrünte Höfe und ein angelegter Garten geplant, dazu ein großer Pool und ein Fitnessraum. Vier Ladengeschäfte im Komplex sollen den täglichen Bedarf abdecken. Die Wohnungen der unteren Ebene erhalten Terrassen mit direktem Zugang zu Garten und Pool.

Eigentum und Kosten Der Erwerb erfolgt als Volles Eigentum (freehold). Die Servicegebühr beträgt 246,39 AED pro Quadratmeter und Jahr. Die Zahlung ist in Stufen gegliedert: 10 Prozent bei der Buchung, 10 Prozent während der Bauphase, 20 Prozent bei der Übergabe der Schlüssel. Die verbleibenden 60 Prozent sind über drei Jahre nach der Übergabe zu entrichten.

Lage im Resort Al Zorah City Al Zorah City erstreckt sich über eine Küstenlinie von 12 Kilometern, davon 1,6 Kilometer Strand. 60 Prozent der Fläche sind als Grünzonen mit Gärten und gewundenen Wegen angelegt. Zum Ort gehören ein geschützter Mangrovenwald sowie vier Marinas mit ganzjährigen Liegeplätzen. Auf dem Gelände liegen zudem der Beach Club und das Village Center, beide fußläufig vom Komplex erreichbar. Über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ist der internationale Flughafen Sharjah in 20 Minuten und der internationale Flughafen Dubai (DXB) in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kliniken und Krankenhäuser liegen 5 Fahrminuten entfernt, große Geschäfte und Einkaufszentren im Radius von 3 Kilometern, Schulen und Universitäten im Radius von 7 Kilometern.