Creekside Residence

Creekside Residence ist ein Neubauprojekt von Al Zorah im Emirat Ajman. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant, der Bau steht derzeit bei 3 Prozent. Das Projekt umfasst 144 Wohneinheiten in einem Gebäude mit acht Etagen über dem ersten Stock.

Wohnungen und Preise

Die Wohnungen haben ein, zwei oder drei Schlafzimmer. Eine Einheit mit einem Schlafzimmer beginnt bei 901.249 AED, mit zwei Schlafzimmern bei 1.907.593 AED und mit drei Schlafzimmern bei 4.202.880 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.432 AED. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 47,19 m² bis 144 m², die mit zwei Schlafzimmern von 104,7 m² bis 214,23 m² und die mit drei Schlafzimmern von 248,42 m² bis 268,3 m².

Eigentum und Zahlungsplan

Das Projekt wird als freehold angeboten: Ausländische Käufer erwerben die Wohnung vollständig und können sie verkaufen oder vermieten. Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei der Buchung vor, 20 Prozent während der Bauzeit, 10 Prozent bei der Übergabe und 60 Prozent nach der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 188,37 AED pro Quadratmeter im Jahr. Das Escrow-Konto wird von einer Bank gehalten.

Lage und Umgebung

Creekside Residence liegt an einer ruhigen Promenade am Creek, gegenüber einem geschützten Wasserwald. Die Wohnungen im unteren Bereich erhalten einen eigenen Garten. In der Nähe liegt ein Golfplatz von Nicklaus Design mit 18 Löchern, außerdem der Golf and Yacht Club und das Zoya Health and Wellbeing Resort. Das Four Seasons Resort ist zu Fuß erreichbar, seine Eröffnung ist für 2026 geplant. Auch der Strandclub Al Zorah Beach Club und die Marina Porto sind fußläufig. Die Fahrt zum Flughafen Dubai dauert 25 Minuten, zum Flughafen Sharjah 20 Minuten. Das Stadtgebiet grenzt direkt an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Architektur und Ausstattung

Die Form des Hauses folgt einem Amphitheater: Jede Wohnung ist eine eigene Loge, die Bühne draußen sind der Creek und der Wald. Mediterrane Architektur wird mit zurückhaltenden modernen Linien verbunden. Der Eingang zeigt zum Creek, dahinter liegt ein Innenhof, durch den Tageslicht in die Tiefe des Hauses fällt. Im Inneren sind Gärten angelegt, rund um das Gebäude gibt es begrünte Flächen.

Die Wohnungen werden mit fertig montierter Küche und Bädern übergeben, in allen Schlafzimmern sind Schränke eingebaut. Die Küche hat eine Granitarbeitsplatte, ein Edelstahlbecken mit ausziehbarer Brause und Rahmentüren mit Füllung. Die Böden in den Räumen, auf den Balkonen und in den Bädern sind aus Keramikfliesen erster Güte. Die Decken sind aus Gipskarton mit eingebauten LED-Leuchten, in den Empfangsräumen sind sie hoch und die Fenster dort aus durchgehendem Glas mit Doppelverglasung. Die Klimatisierung erfolgt über Chiller, VRF oder DX mit Thermostaten.

Anlagen und Freizeit

Der Eingang ist geschlossen und bewacht, die Sicherheit ist rund um die Uhr im Einsatz, das Gelände wird von Kameras überwacht. Zum Haus gehören ein Fitnessraum, ein Mehrzwecksaal und ein Kinderspielplatz im Grünen. Autos stehen in der Tiefgarage, zu den Bootsliegeplätzen gelangt man direkt vom Haus. Der private Strand besteht aus natürlichem weißen Sand. In Al Zorah gibt es vier Marinas mit Liegeplätzen das ganze Jahr über.