Gateway Residences

Gateway Residences entsteht in Al Zorah im Emirat Ajman. Bauherr ist Al Zorah, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 9%.

Zwei Häuser an der Lagune von Al Zorah

Das Projekt trägt den vollen Namen Gateway Porto Al Zorah und wird als Creekside Apartments geführt. Geplant sind zwei Wohngebäude; das Gebäude im Verkauf, Building 1, wird acht Etagen und 157 Wohnungen haben. Die Gebäude werden in einer Linie angeordnet und aus einfachen geometrischen Formen gefügt, im Stil eines minimalistischen mediterranen Entwurfs mit zeitgemäßer Ästhetik. Ein Innenhof wird über große Lichtkuppeln belichtet und belüftet.

Wohnungen, Größen und Preise

Das Angebot umfasst Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern sowie auch Studios, als ein- und zweigeschossige Einheiten. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 66,61 m² bis 111,86 m² und starten bei 932.257 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 156,45 m² bis 213,77 m² und beginnen bei 2.189.916 AED; für sie ist ein privates, geschlossenes Patio vorgesehen. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern umfassen 282,24 m² bis 461,45 m² und starten bei 4.373.631 AED; sie erhalten Fenster vom Boden bis zur Decke. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 12.336 AED, die jährliche Betriebskostenpauschale bei 220,66 AED pro m². Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Ausblick auf Mangroven und Golf

Gateway Residences grenzt an das Mangrovenschutzgebiet von Al Zorah. Aus den Wohnungen werden sich der Mangrovenwald und die Fairways des Golfplatzes zeigen. Ein Teil des Projekts liegt an der Wasserstraße und an der Holzpromenade der Marina. Auf dem Dach des Gebäudes entsteht eine Poolterrasse mit Rasenfläche und Kinderspielplatz am Wasser, dazu ein Fitnessraum.

Zahlungsplan und Eigentum

Die Zahlung ist in Raten vorgesehen: 10 Prozent bei der Buchung, 10 Prozent während der Bauphase, 20 Prozent bei der Schlüsselübergabe und 60 Prozent nach der Übergabe, aufgeteilt in zwölf gleiche Teile, zahlbar alle drei Monate über drei Jahre. Die Käufergelder werden auf ein Escrow-Konto bei der AJMAN BANK eingezahlt. Käufer erwerben Freehold-Eigentum; Al Zorah wurde 2008 per Dekret von Scheich Humayd bin Rashid Al Nuaimi zur Freehold-Zone und Freizone erklärt.

Golf und Erholung in der Umgebung

In der Nähe liegt ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz nach Entwurf von Nicklaus Design, der von Troon verwaltet wird. Das Par-72-Feld mit GEO-Zertifizierung erstreckt sich über 700 000 m² rund um zwei große Seen. Der Beach Club und das Resort The Oberoi sind in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Golfclub in 10 Minuten mit dem Fahrrad.