Ananda Residences

Ananda Residences entsteht in Motor City in Dubai und wird von Tiger Properties gebaut. Die Übergabe ist für Q2 2028 geplant, der Bau steht bei 3 Prozent. Das Projekt umfasst 1235 Wohneinheiten in zwei Wohntürmen, Tower A und Tower B, mit 54 Etagen.

Wohnungen und Preise

Studios gibt es von 34,1 m² bis 37,41 m² ab 876.597 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer reichen von 67,49 m² bis 71,99 m² und beginnen bei 1.432.623 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 103,15 m² bis 107,92 m² ab 2.064.513 AED vorgesehen, für drei Schlafzimmer 185,06 m² bis 188,5 m² ab 3.983.940 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 19.403 AED.

Eigentum und laufende Kosten

Der Erwerb erfolgt als volles Eigentum (freehold). Die Servicegebühr beträgt 139,93 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan

Beim Kauf fallen 10 Prozent bei der Buchung an, 29,92 Prozent während der Bauphase, 10 Prozent bei der Übergabe und 50,08 Prozent nach der Übergabe. Ein Teil der Zahlungen lässt sich damit auf die Zeit nach dem Erhalt der Wohnung legen, es gibt auch Varianten mit früherem Abschluss der Zahlungen.

Ausstattung und Anlagen

Alle Wohnformate werden voll möbliert übergeben. Die Wohnräume erhalten hohe Decken, die offenen Balkone blicken auf die Stadt und auf Grünflächen. Eine Kinderspielplatzanlage gehört zum Projekt, dazu kommt ein privater Pool. Für die Bewohner sind außerdem ein Swimmingpool mit eigener Kinderbeckenanlage, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Jacuzzi sowie eine Eisbadewanne mit warmem und kaltem Modus vorgesehen. Der Fitnessbereich bietet Geräte, freie Gewichte und Flächen für funktionelles Training mit Panoramablick, Trainer sind im Saal eingeplant. Tennisplätze, Sportflächen, eine Laufstrecke und ein Grillbereich ergänzen das Angebot.

Zwei Türme und Grundrisse

Tower A und Tower B umfassen Studios, Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern sowie Duplexe. In Tower A sind 246 Wohnungen mit einem Schlafzimmer vorgesehen, in Tower B 234. Die typischen Etagenschemata für beide Türme umfassen die Ebenen 4 bis 12, 14 bis 22, 25 bis 33 und 35 bis 42. Die unteren Ebenen der Duplexe liegen auf dem 43., 45. und 47. Stock, die oberen auf dem 44., 46. und 48. Stock, verbunden durch eine Treppe im Inneren. Für das Parken sind Ebenen im Erdgeschoss und im Untergeschoss, G+B, vorgesehen.