Binghatti Sky Terraces

Binghatti Sky Terraces ist ein Wohnhochhaus im Bau im Distrikt Motor City in Dubai. Entwickelt wird es von Binghatti, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Das Projekt umfasst 1866 Einheiten auf 40 Etagen, die als freehold verkauft werden.

Wohnungen und Flächen

Das Angebot reicht von Studios bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Studios beginnen bei 28,93 m² und kosten ab 777.999 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 48,76 m² bis 97,02 m² und starten bei 1.165.930 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 98,02 m² bis 186,15 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 1.889.999 AED. Dazu kommen Gewerbeeinheiten von 132,21 m² bis 230,65 m² ab 5.691.999 AED. Der Preis pro m² liegt bei 9999 AED.

Terrassen und Architektur

Die Fassade des Turms ist so geformt, dass auf jeder Etage tiefe, gestufte Terrassen entstehen. Dadurch erhält jede Wohnung einen eigenen Bereich unter freiem Himmel. Die lichte Höhe von Etage zu Etage beträgt 3,75 m. Die Grundrisse verteilen sich auf zwei Gebäudeteile, Tower A und Tower B.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Vorgesehen sind ein Pool, ein Fitnessraum, ein Kinderspielplatz, ein Laden, ein angelegter Garten, ein Padelcourt, eine Laufstrecke und ein Yogastudio. Auf der ersten Wohnebene über dem Podium entsteht ein künstlicher Strand mit eigenen Becken für Erwachsene und Kinder. Das Podium beherbergt 26 Gewerbeeinheiten und Parkplätze. Die Lobby wird 6,75 m hoch, für die Etagen sind 20 Aufzüge geplant.

Lage in Motor City

Der Turm steht direkt am Dubai Autodrome, das Grundstück grenzt an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren liegen 5 bis 10 Fahrminuten entfernt. Bis zum Dubai Hills Mall sind es 12 Minuten mit dem Auto.

Kauf und Kosten

Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei der Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe. Die Zahlungen laufen über ein Treuhandkonto des Projekts bei der Dubai Islamic Bank. Die jährliche Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m².