Armas By Zenith

Armas By Zenith ist ein Wohnhaus im Dubai South Residential District, das Zenith Ventures Real Estate Development baut. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal vorgesehen, derzeit befindet sich das Projekt im Bau. Die 64 Wohnungen verteilen sich auf einen Korpus mit Erdgeschoss und 4 Etagen.

Wohnungen und Preise

Das Haus bietet Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Studios messen 62,9 m² bis 69,49 m² und beginnen bei 1.083.452 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 83,15 m² bis 104,07 m² und starten bei 1.342.529 AED, Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 102,29 m² bis 217,02 m² und beginnen bei 1.541.607 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 16.140 AED.

Eigentum und laufende Kosten

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 10 Prozent bei der Buchung vor. Bei Übergabe werden 0,75 Prozent fällig, danach 89,25 Prozent über 119 Monatsraten. Eine zweite Variante startet mit 30 Prozent bei Buchung, 0,4 Prozent bei Übergabe und 69,6 Prozent über 120 Monatsraten. Beide Modelle strecken die Zahlung über 120 Monate nach der Schlüsselübergabe.

Gemeinschaftsflächen

Das Erdgeschoss mit 1834,43 m² umfasst Eingänge, eine Rezeption, einen Wartebereich, Aufzugsschächte und Technikräume. Für die Bewohner sind 71 Parkplätze und eine eigene Autowäsche vorgesehen. Auf dem Dach ist eine zusätzliche Aufenthaltsfläche mit Panoramablick geplant, dazu ein Pool mit Terrasse, eine Grünfläche, ein Fitnessbereich mit modernen Geräten, freien Gewichten und Trainern, ein Kinderspielplatz und eine Barbecue-Zone. Eine Sicherheitsbesetzung und ein technischer Dienst sind rund um die Uhr vorgesehen.

Lage und Umgebung

Das Projekt liegt im Dubai South Residential District, nahe den Parks des Viertels und der Verlängerung der Metro-Linie Expo 2020. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Al Maktoum dauert schätzungsweise 7 bis 10 Minuten, zum Expo City Dubai 10 bis 15 Minuten.

Planung und Ausführung

Die Zenith Group ist seit 2006 tätig und vereint Architektur, Bauausführung, Smart-Home-Systeme und Immobilienverwaltung in eigenen Fachabteilungen. Die Wohnungen erhalten großzügige Glasbalkone und eine warme, moderne Ausstattung mit klaren Linien und gefertigten Materialien.