Aura Elite

Aura Elite ist ein Wohnprojekt im Emirat Dubai, das im District Dubai Silicon Oasis entsteht. Entwickelt wird es von Aura Infinite, die Fertigstellung ist für Q1 2027 geplant. Der Bau befindet sich derzeit im Fortschritt von 44 Prozent.

Das Gebäude und die Wohneinheiten

Geplant ist ein einzelner Korpus mit 11 Etagen, der Platz für insgesamt 103 Einheiten bietet. Vorgesehen sind Studіos sowie Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern, die über offene Grundrisse verfügen. Für die Räume sind großzügige Fenster eingeplant, die Tageslicht einlassen, dazu eine hochwertige Ausstattung und integrierte Smart-Home-Technik. Die Materialien darf der Entwickler durch gleichwertige ersetzen, verbindlich ist allein der Vertrag. Die Immobilien werden als Freehold vergeben.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmer

Diese Wohneinheiten beginnen bei einer Fläche von 68,47 m² und einem Preis von 990.283 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 14.463 AED. In jeder dieser Wohnungen sind ein offener Grundriss und ein Smart-Home-System vorgesehen.

Ausstattung im Haus

Geplant sind ein Fitnesszentrum, ein Schwimmbecken, ein angelegter Garten sowie Sicherheitsdienst. Auf dem Dach des 11-geschossigen Baus ist ein Pool mit unendlichem Blick vorgesehen. Zusätzlich sind im Projekt Bereiche zum Ausruhen und Entspannen eingeplant, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Zahlungsplan

Vorgesehen ist eine Aufteilung, bei der 40 Prozent bei der Buchung fällig werden. Weitere 20 Prozent werden während der Bauphase in zwei Teilen gezahlt, die verbleibenden 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Zusätzlich zum Kaufpreis ist die DLD-Gebühr in Höhe von 4 Prozent zu entrichten.

Die Lage im District

Das Projekt liegt in Dubai Silicon Oasis, einem Technologiebezirk, in dem Büroparken, Bildungseinrichtungen und großzügige Grünflächen für Erholung vorgesehen sind. In der Umgebung liegen die Bushaltestellen Silicon Oasis Headquarter 2, Silicon Oasis Axiom 1 und Silicon Oasis The Blue Oasis. Als Orientierungspunkte im District gelten das Silicon Central Mall und der Silicon Flower Roundabout. In erreichbarer Nähe befinden sich zudem der Dubai Outlet Mall, der Dragon Mart und das saisonale Kultur- und Freizeitzentrum Global Village sowie die Haltestelle Silicon Oasis Tennis and Basketball Courts.