YIGO Luxe

YIGO Luxe entsteht in Dubai Silicon Oasis als Wohnhochhaus mit 24 Geschossen und 384 Einheiten. Bauherr ist YIGO Developments, die Fertigstellung ist für Q4 2029 geplant. Der Verkauf läuft als Freehold.

Das Gebäude

YIGO Luxe ist als Schichtung aufgebaut: unten an der Straße liegen Gewerbeeinheiten und die Lobby, darüber vier Parkebenen im Podium. Über der Parkebene liegt ein Etagenbereich mit Annehmlichkeiten, ein zweiter ist oben eingerichtet. Dazwischen befinden sich die Wohngeschosse, die mit Blick auf die Stadt gestaltet werden. Auf dem Dach ist eine offene Terrasse vorgesehen.

Wohnungen und Preise

Das Angebot reicht von Studios über Ein- bis Zweischlafzimmerwohnungen bis zu Gewerbeeinheiten. Studios beginnen bei 40,51 m² und 798.000 AED, Einheiten mit einem Schlafzimmer bei 47,29 m² und 1.060.000 AED. Zweischlafzimmerwohnungen starten bei 106,19 m² und 1.780.000 AED, Gewerbeeinheiten bei 49,24 m² und 1.580.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 17.406 AED.

Vier Himmelsgärten

Auf verschiedenen Höhen des Turms sind vier Himmelsgärten mit offenen begrünten Flächen vorgesehen. Zu den Pflanzen gehören lebende Wände am Freiluftkino und vertikales Grün bis zum Dach. Für ruhige Stunden sind Ruheplätze zwischen den Pflanzungen und ein Kräutergarten mit Beeten, Bänken und einem Arbeitstisch für den Gärtner geplant.

Dachterrasse und Sport

Auf dem Dach wird Wasser in mehreren Formen geplant: ein Infinity-Pool, ein Flachwasserbereich mit Liegen im Wasser und ein tiefer Bereich für ernsthafte Schwimmer. Dazu kommen eine Loungezone mit Sofas und ein eigener versenkter Ruhebereich. Der gemeinsame Fitnessbereich ist in drei Zonen geteilt: Kraft, Cardio und funktionelles Training, daneben ein eigenes Yogastudio. Im Freien sind ein Trainingsplatz, eine 200 m lange Laufstrecke und eine Trinkwasserstation vorgesehen. Für Golfer ist ein Rasen mit Trainingsbunker, schattigem Ruhebereich und Steinweg geplant. Ein Außenkino mit Zuschauerstufen und grüner Wand ergänzt das Angebot.

Arbeiten und Gemeinschaft

Für das Arbeiten von zu Hause gibt es eine Shared Lounge mit offenen Arbeitsplätzen und Stehtischen sowie eine Shared Library mit Arbeitskapseln, Meetingkapseln und Besprechungsraum. Neben den Regalen ist eine Leselounge und eine stufenförmige Diskussionszone vorgesehen. Abends sorgen die Queen’s Lounge mit Schaukeln und sprudelndem Brunnen sowie die Private Lounge für eine andere Stimmung. Kinder haben ein eigenes Becken und einen Spielplatz mit feinem Sand, Rutsche, Kletterwand und Trampolin, im Spielzimmer ein Kletterhaus und ein Trockenbecken mit Bällen. Für Hunde ist ein eigener Garten geplant, für größere Feiern eine gemeinsame Speisehalle mit Küche, offener Küche und Gartenessbereich.

Innenausstattung und Pläne

Die Innenräume sind in Creme- und Elfenbeintönen gehalten, mit warmem Metall in den Details und ausdrucksstarkem Stein. Oberflächen von Versace Ceramics werden in einzelnen Bereichen verlegt, Armaturen von Newform mit italienischem Design in den Wohnungen verbaut. Große Verglasung soll die Räume mit Licht füllen. Bei den Zahlungsplänen stehen zwei Varianten zur Wahl: hälftig bis zur Schlüsselübergabe oder sechzig zu vierzig, wobei der Rest nach dem Einzug in Raten fällt. Die jährliche Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m².