Casa Altia

Casa Altia entsteht im Distrikt Al Furjan in Dubai, im Bereich Jabal Ali First. Bauherr ist Yas Developers. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant, derzeit befindet sich das Projekt im Bau.

Die Baustruktur

Casa Altia besteht aus einer einzigen zwölfteiligen Etagenreihe mit einem Korpus, ohne weitere Türme um einen gemeinsamen Hof. Im Podium liegen die Ladenpassage The Galleria und die Parkflächen, darüber folgt ein eigenes einstöckiges Niveau Casa Azul, und von der zweiten bis zur zwölften Etage sind Wohnungen untergebracht. Die Spitze des Hauses ist den Bewohnern vorbehalten. Vorgesehen sind dort Aufenthaltsbereiche mit Panoramablick.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind 72 Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die Einheit mit einem Schlafzimmer beginnt bei 92,53 m² und kostet ab 1.796.800 AED. Zweischlafzimmer-Wohnungen reichen von 116,41 m² bis 135,73 m² und starten bei 2.259.400 AED, Dreischlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 175,96 m² und ab 3.428.200 AED. Die Dreischlafzimmer der Serie 04 erhalten zusätzlich einen großen offenen Balkon. Der Quadratmeterpreis liegt bei 19.409 AED.

Ausstattung im Haus

Auf dem Dach wird ein Infinity-Pool angelegt, dessen Wasserrand in den Horizont übergeht. Im Turm selbst wird das Fitnessstudio The Fit Club eingerichtet, dazu kommen eine Sauna und ein Klubhaus. Für Kinder ist eine Spielfläche vorgesehen, und in der Tiefgarage werden Ladestationen für Elektroautos installiert. Der Eingang wird als Grand Entrance Lobby gestaltet, von dem aus Aufzüge zu den Wohnungen führen.

Lage und Umgebung

Die Metrostation Al Furjan liegt 7 Minuten entfernt, die Station Discovery Gardens 8 Minuten. Beide Stationen stehen damit als Ausgangspunkt in die Stadt zur Verfügung. Ibn Battuta Mall und das Expo-Gelände sind gleich weit vom Haus entfernt, bis Palm Jumeirah sind es 23 Minuten und bis zum Flughafen Al Maktoum 36 Minuten. In der Umgebung liegen zudem Circle Mall und Dubai Marina Mall. Der Stadtteil Al Furjan ist ein Wohngebiet mit Villen, Häusern mit Wohnungen, Parks und einem eigenen Klubhaus.

Eigentum und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden als Freehold-Eigentum übertragen. Beim Buchen werden 20 Prozent des Preises fällig, weitere 40 Prozent werden in acht Raten während der Bauzeit gezahlt, die restlichen 40 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die Gelder der Käufer fließen auf ein Treuhandkonto des Projekts bei der Mashreq Bank. Die jährliche Servicegebühr beträgt 139,93 AED pro m².