Elevia Residences III

Elevia Residences III entsteht in Dubai im Distrikt Warsan Fourth, auch als Warsan 4 geführt. Bauherr ist Valores Property Development. Die Übergabe ist für Q4 2027 vorgesehen, die Preise beginnen bei 565.000 AED.

Ein Haus mit 105 Wohnungen in Warsan Fourth

Das Projekt umfasst einen einzigen Baukörper mit 105 Wohnungen, die als freehold erworben werden. Der Wohnungsmix besteht aus 83 Studios, 17 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 5 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Damit richtet sich das Haus auch an junge Berufstätige, Studierende und Lehrkräfte.

Wohnungsgrößen und Preise

Die Studios beginnen bei 39,76 m² und bei 565.000 AED. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer starten bei 78,04 m² und bei 1.050.000 AED, die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bei 109,72 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 12.996 AED. Die Flächen reichen insgesamt von 428 bis 1235 Quadratfuß, sodass sich kompakte wie größere Formate im Haus finden.

Lage nahe Academic City

Academic City mit mehr als 35 Universitäten liegt rund fünf Minuten entfernt. Zum Fruits & Vegetables Market sind es zehn Minuten, zu Dubai Mall und Mirdif Mall zwischen zehn und zwanzig Minuten, zum Flughafen zwanzig Minuten. Künftig soll die Metro Blue Line die Anbindung verbessern.

Ausstattung im Projekt

Geplant sind ein Schwimmbad, ein Fitnessraum mit moderner Ausrüstung, eine Kinderspielplatz und eine überdachte Parkplatzfläche. Der Fitnessraum ergänzt die Möglichkeiten für Sport und Erholung im Haus.

Zahlungsmodell und Fertigstellung

Nach dem EOI-Angebot werden dreißig Prozent des Preises während der Bauphase fällig, siebzig Prozent bei der Übergabe. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 anberaumt.

Der Entwickler

Hinter Valores Property Development steht ein Gründerteam mit mehr als dreißig Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Das Unternehmen entstand aus der Zusammenarbeit eines der größten Auftragnehmer der VAE und eines Experten für Immobilienverwaltung. Die Gründer legen Wert auf Qualität in der Ausführung, moderne Gestaltung und detaillierte Planung.