Enaya Residences

Enaya Residences entsteht im Jumeirah Village Triangle in Dubai. Bauherr ist DV8 Developers, die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Der Bau ist zu 39 Prozent fortgeschritten.

Ein Haus mit 63 Wohnungen

Der Neubau umfasst einen einzelnen fünfstöckigen Baukörper mit 63 Wohnungen. Weitere Gebäude sind in diesem Projekt nicht vorgesehen. Die Eigentumsform ist freehold. Die jährliche Servicegebühr liegt bei 150,69 AED pro m².

Wohnungen mit einer oder zwei Schlafzimmern

Zur Wahl stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 64,47 m² bis 107,02 m², erhältlich ab 1.095.000 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 62,8 m² bis 127,65 m² und beginnen bei 1.045.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 13.921 AED, der Einstiegspreis des Projekts bei 1.045.000 AED. Die Küchen und Badezimmer werden modern ausgeführt.

Gemeinschaftsflächen im Hof

Rund um das Haus werden ein Garten nach Landschaftsplan, eine Dachterrasse gibt es nicht, dafür ein Kinderspielplatz, eine Sportfläche und ein Badmintonfeld angelegt. Hinzu kommen ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Pool, eine Grillzone und ein Coworking-Bereich. Die Fassade wird modern gestaltet, die Wohnungen erhalten großzügige Terrassen, der Eingang führt über eine Rezeption und ein Liftfoyer.

Lage im Jumeirah Village Triangle

Der Bezirk ist von Villen, Townhouses und Wohnhäusern geprägt, dazwischen liegen Parks und Kinderspielplätze. Die Auffahrt zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road dauert 2 Minuten, zur Al Khail Road 4 Minuten. Die Metro-Station Gardens liegt 8 Minuten entfernt. Bis Dubai Marina und bis zum Mall of the Emirates sind es je 19 Minuten, bis Palm Jumeirah 20 Minuten, bis zum Burj Al Arab 24 Minuten und bis zum Dubai Mall 25 Minuten. Die Sunmarke School liegt 1,8 km entfernt, das Mediclinic-Krankenhaus 15 Minuten, der JBR Open Beach etwa 9 km. Beide Flughäfen, Dubai International und Al Maktoum International, sind jeweils in einer halben Stunde erreichbar.

Kauf und Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 30 Prozent bei der Buchung vor, die restlichen 70 Prozent werden bei der Übergabe fällig. Bei der Buchung fallen zusätzlich 4 Prozent Gebühr des Dubai Land Department an. Die Übergabe ist für Q4 2026 geplant.